Huiswaardemeter

Woningwaarde Beemdstraat 36

5384LB Heesch

275 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.788Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 766.599
+15,2%
[ € 674.607 – € 858.591 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 748.422[ € 711.001 – € 785.843 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 785.218[ € 745.840 – € 824.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Beemdstraat 36 in Heesch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 766.599 (€ 2.788 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.980Sinds september +1,2%
+€ 101.08512 maanden +15,2%
+€ 75.30212 mnd vs. NL +11,3%
Beemdstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 766.599 voor Beemdstraat 36 in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beemdstraat 36 in Heesch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 785.218. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 766.599.

Verwachte verkoopprijs Beemdstraat 36
€ 785.218[ € 745.840 – € 824.349 ]
Verkoper houdt over€ 775.331−€ 9.887 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 803.072+€ 17.854 kosten koper
Verkoopprijs€ 785.218
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.637
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 775.331

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beemdstraat 36 in Heesch heeft in een verwachte vraagprijs van € 748.422. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.722 per m².

Verwachte vraagprijs Beemdstraat 36
Onder gem. in Kern HeeschBoven gem.
€ 748.422[ € 711.001 – € 785.843 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.722[ € 2.585 – € 2.858 ]
Gem. vraagprijs in Kern Heesch
€ 600.000[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beemdstraat 36 adviseren wij in een bod van € 785.218, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 748.422 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 766.599+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 785.218+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 824.479+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beemdstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 748.422 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beemdstraat 36 in Heesch bedragen € 3.911 per maand bij een woningwaarde van € 766.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 967.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.911/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.749
OZB€ 51
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.911
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.349.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beemdstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte275 m²
Perceeloppervlakte917 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 766.599
Verwachte verkoopprijs€ 785.218
Verwachte vraagprijs€ 748.422
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

BuurtDe Beemd→
PlaatsHeesch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Beemd besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 77% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (77%)
B (4%)
C (12%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Beemd

De Beemd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,9 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation17,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goorstraat 9, 5384PP Heesch
Goorstraat 9
1965 · 267 m²
€ 828.940
Straatbeeld van Asterstraat 13, 5384JS Heesch
Asterstraat 13
1967 · 154 m²
€ 894.474
Straatbeeld van Hoefstraat 25, 5384PS Heesch
Hoefstraat 25
1980 · 286 m²
€ 1.194.286
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beemdstraat 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 766.599 duidelijk in het hogere segment van De Beemd. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beemdstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beemdstraat 36 in Heesch.

Wat is Beemdstraat 36 in Heesch waard?
Beemdstraat 36 in Heesch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 766.599 (bandbreedte € 674.607 – € 858.591). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Beemd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beemdstraat 36 in Heesch?
De verwachte vraagprijs van Beemdstraat 36 in Heesch is in oktober 2026 € 748.422 (bandbreedte € 711.001 – € 785.843). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.788.
Hoeveel moet ik overbieden op Beemdstraat 36 in Heesch?
Voor Beemdstraat 36 adviseren wij een bod van € 785.218 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beemdstraat 36 in Heesch?
De geschatte bruto maandlasten van Beemdstraat 36 in Heesch bedragen € 3.911 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 766.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.749 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beemdstraat 36 in Heesch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beemdstraat 36 in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 101.085) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beemdstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Beemd is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Beemdstraat 36 ligt rond € 766.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beemdstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Beemdstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Beemd heeft 12% van de woningen zonnepanelen.