Woningwaarde Zoggelsestraat 41

5384LL Heesch

209 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.420Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 923.699
+15,2%
[ € 812.855 – € 1.034.543 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 904.058[ € 858.855 – € 949.261 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 943.766[ € 895.786 – € 990.079 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoggelsestraat 41 in Heesch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 923.699 (€ 4.420 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.821Sinds september +1,2%
+€ 121.80112 maanden +15,2%
+€ 90.73412 mnd vs. NL +11,3%
Zoggelsestraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 923.699 voor Zoggelsestraat 41 in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoggelsestraat 41 in Heesch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 943.766. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 923.699.

Verwachte verkoopprijs Zoggelsestraat 41
€ 943.766[ € 895.786 – € 990.079 ]
Verkoper houdt over€ 932.135−€ 11.631 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 964.791+€ 21.025 kosten koper

Verkoopprijs€ 943.766
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.381
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 932.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zoggelsestraat 41 in Heesch heeft in een verwachte vraagprijs van € 904.058. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.326 per m².

Verwachte vraagprijs Zoggelsestraat 41
Onder gem. in Kern HeeschBoven gem.
€ 904.058[ € 858.855 – € 949.261 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.326[ € 4.109 – € 4.542 ]

Gem. vraagprijs in Kern Heesch
€ 592.500[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoggelsestraat 41 adviseren wij in een bod van € 943.766, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 904.058 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 923.699+2,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 943.766+4,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 990.954+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoggelsestraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 904.058 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoggelsestraat 41 in Heesch bedragen € 4.674 per maand bij een woningwaarde van € 923.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.124.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.674/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.517
OZB€ 62
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.674
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.626.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoggelsestraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte1.080 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 923.699
Verwachte verkoopprijs€ 943.766
Verwachte vraagprijs€ 904.058
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

PlaatsHeesch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Beemd besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 77% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (77%)
B (4%)
C (12%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Beemd

De Beemd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,9 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation17,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zoggelsestraat 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 923.699 duidelijk in het hogere segment van De Beemd. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zoggelsestraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoggelsestraat 41 in Heesch.

Wat is Zoggelsestraat 41 in Heesch waard?
Zoggelsestraat 41 in Heesch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 923.699 (bandbreedte € 812.855 – € 1.034.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Beemd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zoggelsestraat 41 in Heesch?
De verwachte vraagprijs van Zoggelsestraat 41 in Heesch is in oktober 2026 € 904.058 (bandbreedte € 858.855 – € 949.261). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Zoggelsestraat 41 in Heesch?
Voor Zoggelsestraat 41 adviseren wij een bod van € 943.766 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zoggelsestraat 41 in Heesch?
De geschatte bruto maandlasten van Zoggelsestraat 41 in Heesch bedragen € 4.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 923.699 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.517 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zoggelsestraat 41 in Heesch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zoggelsestraat 41 in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 121.801) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoggelsestraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Beemd is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Zoggelsestraat 41 ligt rond € 923.699. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zoggelsestraat 41?
Huishoudens in de buurt van Zoggelsestraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Beemd heeft 12% van de woningen zonnepanelen.