Huiswaardemeter

Woningwaarde Deken van der Cammenweg 52

5384LW Heesch

201 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 820.202
+15,2%
[ € 721.778 – € 918.626 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 802.772[ € 762.633 – € 842.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 838.011[ € 795.426 – € 879.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Deken van der Cammenweg 52 in Heesch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 820.202 (€ 4.081 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.608Sinds september +1,2%
+€ 108.15312 maanden +15,2%
+€ 80.56712 mnd vs. NL +11,3%
Deken van der Cammenweg 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 820.202 voor Deken van der Cammenweg 52 in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deken van der Cammenweg 52 in Heesch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 838.011. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 820.202.

Verwachte verkoopprijs Deken van der Cammenweg 52
€ 838.011[ € 795.426 – € 879.156 ]
Verkoper houdt over€ 827.543−€ 10.468 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 856.921+€ 18.910 kosten koper
Verkoopprijs€ 838.011
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.218
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 827.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deken van der Cammenweg 52 in Heesch heeft in een verwachte vraagprijs van € 802.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.994 per m².

Verwachte vraagprijs Deken van der Cammenweg 52
Onder gem. in Kern HeeschBoven gem.
€ 802.772[ € 762.633 – € 842.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.994[ € 3.794 – € 4.194 ]
Gem. vraagprijs in Kern Heesch
€ 592.500[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deken van der Cammenweg 52 adviseren wij in een bod van € 838.011, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 802.772 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 820.202+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 838.011+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 879.912+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deken van der Cammenweg 52 zal in bij een vraagprijs van € 802.772 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deken van der Cammenweg 52 in Heesch bedragen € 4.159 per maand bij een woningwaarde van € 820.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.020.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.159/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.011
OZB€ 55
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.159
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.443.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deken van der Cammenweg 52

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte569 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 820.202
Verwachte verkoopprijs€ 838.011
Verwachte vraagprijs€ 802.772
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

BuurtDen Berg→
PlaatsHeesch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Berg besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (20%)
D (12%)
E (17%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Den Berg

Den Berg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoonstraat 24a, 5384AP Heesch
Schoonstraat 24a
1981 · 210 m²
€ 666.438
Straatbeeld van De Haver 8, 5384XB Heesch
De Haver 8
1989 · 186 m²
€ 637.641
Straatbeeld van Strausslaan 13, 5384CW Heesch
Strausslaan 13
1978 · 203 m²
€ 636.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deken van der Cammenweg 52 valt met een geschatte woningwaarde van € 820.202 duidelijk in het hogere segment van Den Berg. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Deken van der Cammenweg 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deken van der Cammenweg 52 in Heesch.

Wat is Deken van der Cammenweg 52 in Heesch waard?
Deken van der Cammenweg 52 in Heesch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 820.202 (bandbreedte € 721.778 – € 918.626). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Berg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deken van der Cammenweg 52 in Heesch?
De verwachte vraagprijs van Deken van der Cammenweg 52 in Heesch is in oktober 2026 € 802.772 (bandbreedte € 762.633 – € 842.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Deken van der Cammenweg 52 in Heesch?
Voor Deken van der Cammenweg 52 adviseren wij een bod van € 838.011 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deken van der Cammenweg 52 in Heesch?
De geschatte bruto maandlasten van Deken van der Cammenweg 52 in Heesch bedragen € 4.159 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 820.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.011 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deken van der Cammenweg 52 in Heesch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deken van der Cammenweg 52 in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 108.153) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deken van der Cammenweg 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Berg is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Deken van der Cammenweg 52 ligt rond € 820.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deken van der Cammenweg 52?
Huishoudens in de buurt van Deken van der Cammenweg 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Berg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.