Huiswaardemeter

Woningwaarde Catharinahoeve 6

5384MH Heesch

202 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.891Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 786.041
+15,2%
[ € 691.716 – € 880.366 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 767.300[ € 728.935 – € 805.665 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 805.240[ € 764.653 – € 845.143 ]

Wat is mijn huis waard?

Catharinahoeve 6 in Heesch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 786.041 (€ 3.891 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.208Sinds september +1,2%
+€ 103.64912 maanden +15,2%
+€ 77.21212 mnd vs. NL +11,3%
Catharinahoeve 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 786.041 voor Catharinahoeve 6 in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Catharinahoeve 6 in Heesch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 805.240. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 786.041.

Verwachte verkoopprijs Catharinahoeve 6
€ 805.240[ € 764.653 – € 845.143 ]
Verkoper houdt over€ 795.132−€ 10.108 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 823.495+€ 18.255 kosten koper
Verkoopprijs€ 805.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.858
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 795.132

Wat is de verwachte vraagprijs?

Catharinahoeve 6 in Heesch heeft in een verwachte vraagprijs van € 767.300. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.799 per m².

Verwachte vraagprijs Catharinahoeve 6
Onder gem. in Kern HeeschBoven gem.
€ 767.300[ € 728.935 – € 805.665 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.799[ € 3.609 – € 3.988 ]
Gem. vraagprijs in Kern Heesch
€ 592.500[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Catharinahoeve 6 adviseren wij in een bod van € 805.240, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 767.300 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 786.041+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 805.240+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 845.502+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Catharinahoeve 6 zal in bij een vraagprijs van € 767.300 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Catharinahoeve 6 in Heesch bedragen € 3.989 per maand bij een woningwaarde van € 786.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 986.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.989/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.844
OZB€ 52
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.989
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.383.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Catharinahoeve 6

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 786.041
Verwachte verkoopprijs€ 805.240
Verwachte vraagprijs€ 767.300
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

BuurtBroekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan→
PlaatsHeesch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.780 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (28%)
C (10%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan

Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cruijsberg 2, 5384MV Heesch
Cruijsberg 2
1994 · 208 m²
€ 789.131
Straatbeeld van Broekhoek 7, 5384VP Heesch
Broekhoek 7
2007 · 153 m²
€ 737.888
Straatbeeld van Broekhoek 47, 5384VP Heesch
Broekhoek 47
1993 · 136 m²
€ 690.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 786.041 ligt Catharinahoeve 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Catharinahoeve 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Catharinahoeve 6 in Heesch.

Wat is Catharinahoeve 6 in Heesch waard?
Catharinahoeve 6 in Heesch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 786.041 (bandbreedte € 691.716 – € 880.366). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Catharinahoeve 6 in Heesch?
De verwachte vraagprijs van Catharinahoeve 6 in Heesch is in oktober 2026 € 767.300 (bandbreedte € 728.935 – € 805.665). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.891.
Hoeveel moet ik overbieden op Catharinahoeve 6 in Heesch?
Voor Catharinahoeve 6 adviseren wij een bod van € 805.240 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Catharinahoeve 6 in Heesch?
De geschatte bruto maandlasten van Catharinahoeve 6 in Heesch bedragen € 3.989 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 786.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.844 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Catharinahoeve 6 in Heesch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Catharinahoeve 6 in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 103.649) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Catharinahoeve 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Catharinahoeve 6 ligt rond € 786.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Catharinahoeve 6?
Huishoudens in de buurt van Catharinahoeve 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan heeft 11% van de woningen zonnepanelen.