Huiswaardemeter

Woningwaarde Meursstraat 5

5384ND Heesch

Te koop
143 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 6.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 909.114
+14,2%
[ € 800.020 – € 1.018.208 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 928.248[ € 886.811 – € 980.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Meursstraat 5 in Heesch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 909.114 (€ 6.357 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.650Sinds mei +1,2%
+€ 112.75912 maanden +14,2%
+€ 78.98912 mnd vs. NL +9,9%
Meursstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 909.114 voor Meursstraat 5 in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meursstraat 5 in Heesch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 928.248. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 909.114.

Verwachte verkoopprijs Meursstraat 5
€ 928.248[ € 886.811 – € 980.159 ]
Verkoper houdt over€ 916.787−€ 11.461 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 948.963+€ 20.715 kosten koper
Verkoopprijs€ 928.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.211
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 916.787

Wat is de vraagprijs?

Meursstraat 5 in Heesch staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.259 per m².

Vraagprijs Meursstraat 5
Onder gem. in Kern HeeschBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.259[ € 5.946 – € 6.572 ]
Gem. vraagprijs in Kern Heesch
€ 639.500[ € 409.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meursstraat 5 adviseren wij in een bod van € 928.248, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 909.114+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 928.248+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 974.660+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meursstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meursstraat 5 in Heesch bedragen € 4.512 per maand bij een woningwaarde van € 909.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 455.000€ 1.364.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.512/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.446
OZB€ 19
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.512
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.600.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meursstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 909.114
Verwachte verkoopprijs€ 928.248
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

BuurtBuitenpas - Noordrand→
PlaatsHeesch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenpas - Noordrand besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.620 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (31%)
C (9%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Buitenpas - Noordrand

Buitenpas - Noordrand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 6, 5384KZ Heesch
Molenstraat 6
1948 · 155 m²
€ 470.114
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meursstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 909.114 duidelijk in het hogere segment van Buitenpas - Noordrand. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Meursstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meursstraat 5 in Heesch.

Wat is Meursstraat 5 in Heesch waard?
Meursstraat 5 in Heesch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 909.114 (bandbreedte € 800.020 – € 1.018.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenpas - Noordrand.
Wat is de vraagprijs van Meursstraat 5 in Heesch?
Meursstraat 5 in Heesch staat in juni 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Meursstraat 5 in Heesch?
Voor Meursstraat 5 adviseren wij een bod van € 928.248 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meursstraat 5 in Heesch?
De geschatte bruto maandlasten van Meursstraat 5 in Heesch bedragen € 4.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 909.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.446 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 209 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meursstraat 5 in Heesch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meursstraat 5 in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 112.759) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meursstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenpas - Noordrand is € 596.000. De geschatte marktwaarde van Meursstraat 5 ligt rond € 909.114. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meursstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Meursstraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenpas - Noordrand heeft 25% van de woningen zonnepanelen.