Woningwaarde Monseigneur van den Hurklaan 12

5384NJ Heesch

Te koop
180 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 6.645Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.196.017
+14,2%
[ € 1.052.495 € 1.339.539 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 1.175.000[ € 1.116.250 € 1.233.750 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 1.224.049[ € 1.164.249 € 1.286.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Monseigneur van den Hurklaan 12 in Heesch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.196.017 (€ 6.645 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.011Sinds mei +1,2%
+€ 148.34412 maanden +14,2%
+€ 103.91612 mnd vs. NL +9,9%
Monseigneur van den Hurklaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.196.017 voor Monseigneur van den Hurklaan 12 in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monseigneur van den Hurklaan 12 in Heesch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.224.049. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.196.017.

Verwachte verkoopprijs Monseigneur van den Hurklaan 12
€ 1.224.049[ € 1.164.249 € 1.286.801 ]
Verkoper houdt over€ 1.209.334€ 14.715 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.250.680+€ 26.631 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.224.049
Makelaarscourtage (1,10%)€ 13.465
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.209.334

Wat is de vraagprijs?

Monseigneur van den Hurklaan 12 in Heesch staat in te koop voor € 1.175.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.528 per m².

Vraagprijs Monseigneur van den Hurklaan 12
Onder gem. in Kern HeeschBoven gem.
€ 1.175.000[ € 1.116.250 € 1.233.750 ]

Vraagprijs per m²
€ 6.528[ € 6.201 € 6.854 ]

Gem. vraagprijs in Kern Heesch
€ 639.500[ € 409.000 € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monseigneur van den Hurklaan 12 adviseren wij in een bod van € 1.224.049, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 1.175.000 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.196.017+1,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.224.049+4,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.285.251+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monseigneur van den Hurklaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 1.175.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
2044 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monseigneur van den Hurklaan 12 in Heesch bedragen € 5.917 per maand bij een woningwaarde van € 1.196.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 598.000€ 1.794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 5.917/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.849
OZB€ 19
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 5.917
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.105.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monseigneur van den Hurklaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte725 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.196.017
Verwachte verkoopprijs€ 1.224.049
Vraagprijs€ 1.175.000
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

PlaatsHeesch

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.780 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (23%)
C (15%)
D (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan

Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monseigneur van den Hurklaan 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.196.017 duidelijk in het hogere segment van Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Monseigneur van den Hurklaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monseigneur van den Hurklaan 12 in Heesch.

Wat is Monseigneur van den Hurklaan 12 in Heesch waard?
Monseigneur van den Hurklaan 12 in Heesch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.196.017 (bandbreedte € 1.052.495 – € 1.339.539). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan.
Wat is de vraagprijs van Monseigneur van den Hurklaan 12 in Heesch?
Monseigneur van den Hurklaan 12 in Heesch staat in juni 2026 te koop voor € 1.175.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.645.
Hoeveel moet ik overbieden op Monseigneur van den Hurklaan 12 in Heesch?
Voor Monseigneur van den Hurklaan 12 adviseren wij een bod van € 1.224.049 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monseigneur van den Hurklaan 12 in Heesch?
De geschatte bruto maandlasten van Monseigneur van den Hurklaan 12 in Heesch bedragen € 6.182 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.196.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.849 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 275 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monseigneur van den Hurklaan 12 in Heesch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monseigneur van den Hurklaan 12 in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 148.344) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monseigneur van den Hurklaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Monseigneur van den Hurklaan 12 ligt rond € 1.196.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monseigneur van den Hurklaan 12?
Huishoudens in de buurt van Monseigneur van den Hurklaan 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan heeft 11% van de woningen zonnepanelen.