Woningwaarde De La Sallestraat 7a

5384NK Heesch

213 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 741.827
+15,2%
[ € 652.808 – € 830.846 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 724.485[ € 688.261 – € 760.709 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 759.584[ € 721.298 – € 797.223 ]

Wat is mijn huis waard?

De La Sallestraat 7a in Heesch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 741.827 (€ 3.483 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.690Sinds september +1,2%
+€ 97.81912 maanden +15,2%
+€ 72.86912 mnd vs. NL +11,3%
De La Sallestraat 7a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 741.827 voor De La Sallestraat 7a in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De La Sallestraat 7a in Heesch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 759.584. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 741.827.

Verwachte verkoopprijs De La Sallestraat 7a
€ 759.584[ € 721.298 – € 797.223 ]
Verkoper houdt over€ 749.979−€ 9.605 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 776.926+€ 17.342 kosten koper

Verkoopprijs€ 759.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.355
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 749.979

Wat is de verwachte vraagprijs?

De La Sallestraat 7a in Heesch heeft in een verwachte vraagprijs van € 724.485. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.401 per m².

Verwachte vraagprijs De La Sallestraat 7a
Onder gem. in Kern HeeschBoven gem.
€ 724.485[ € 688.261 – € 760.709 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.401[ € 3.231 – € 3.571 ]

Gem. vraagprijs in Kern Heesch
€ 592.500[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De La Sallestraat 7a adviseren wij in een bod van € 759.584, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 724.485 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 741.827+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 759.584+4,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 797.563+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De La Sallestraat 7a zal in bij een vraagprijs van € 724.485 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De La Sallestraat 7a in Heesch bedragen € 3.773 per maand bij een woningwaarde van € 741.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 942.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.773/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.628
OZB€ 49
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.306.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over De La Sallestraat 7a

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 741.827
Verwachte verkoopprijs€ 759.584
Verwachte vraagprijs€ 724.485
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

PlaatsHeesch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.780 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (28%)
C (10%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan

Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 741.827 ligt De La Sallestraat 7a een stuk boven het buurtgemiddelde in Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De La Sallestraat 7a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De La Sallestraat 7a in Heesch.

Wat is De La Sallestraat 7a in Heesch waard?
De La Sallestraat 7a in Heesch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 741.827 (bandbreedte € 652.808 – € 830.846). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van De La Sallestraat 7a in Heesch?
De verwachte vraagprijs van De La Sallestraat 7a in Heesch is in oktober 2026 € 724.485 (bandbreedte € 688.261 – € 760.709). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.483.
Hoeveel moet ik overbieden op De La Sallestraat 7a in Heesch?
Voor De La Sallestraat 7a adviseren wij een bod van € 759.584 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De La Sallestraat 7a in Heesch?
De geschatte bruto maandlasten van De La Sallestraat 7a in Heesch bedragen € 3.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 741.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.628 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De La Sallestraat 7a in Heesch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De La Sallestraat 7a in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 97.819) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De La Sallestraat 7a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan is € 572.000. De geschatte marktwaarde van De La Sallestraat 7a ligt rond € 741.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De La Sallestraat 7a?
Huishoudens in de buurt van De La Sallestraat 7a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan heeft 11% van de woningen zonnepanelen.