Woningwaarde Monseigneur van den Hurklaan 22

5384VS Heesch

252 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.328Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.767
+15,2%
[ € 516.355 – € 657.179 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 570.501[ € 541.976 – € 599.026 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 603.581[ € 573.953 – € 634.369 ]

Wat is mijn huis waard?

Monseigneur van den Hurklaan 22 in Heesch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 586.767 (€ 2.328 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.874Sinds september +1,2%
+€ 77.37212 maanden +15,2%
+€ 57.63712 mnd vs. NL +11,3%
Monseigneur van den Hurklaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.767 voor Monseigneur van den Hurklaan 22 in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monseigneur van den Hurklaan 22 in Heesch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.581. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 586.767.

Verwachte verkoopprijs Monseigneur van den Hurklaan 22
€ 603.581[ € 573.953 – € 634.369 ]
Verkoper houdt over€ 595.692−€ 7.889 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.803+€ 14.222 kosten koper

Verkoopprijs€ 603.581
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.639
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 595.692

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monseigneur van den Hurklaan 22 in Heesch heeft in een verwachte vraagprijs van € 570.501. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.264 per m².

Verwachte vraagprijs Monseigneur van den Hurklaan 22
Onder gem. in Kern HeeschBoven gem.
€ 570.501[ € 541.976 – € 599.026 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.264[ € 2.151 – € 2.377 ]

Gem. vraagprijs in Kern Heesch
€ 592.500[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monseigneur van den Hurklaan 22 adviseren wij in een bod van € 603.581, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 570.501 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.767+2,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.581+5,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 633.760+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monseigneur van den Hurklaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 570.501 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monseigneur van den Hurklaan 22 in Heesch bedragen € 3.013 per maand bij een woningwaarde van € 586.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.013/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.869
OZB€ 39
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.032.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monseigneur van den Hurklaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte252 m²
Perceeloppervlakte438 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.767
Verwachte verkoopprijs€ 603.581
Verwachte vraagprijs€ 570.501
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

PlaatsHeesch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.780 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (28%)
C (10%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan

Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monseigneur van den Hurklaan 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 586.767 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan willen wonen. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Monseigneur van den Hurklaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monseigneur van den Hurklaan 22 in Heesch.

Wat is Monseigneur van den Hurklaan 22 in Heesch waard?
Monseigneur van den Hurklaan 22 in Heesch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.767 (bandbreedte € 516.355 – € 657.179). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monseigneur van den Hurklaan 22 in Heesch?
De verwachte vraagprijs van Monseigneur van den Hurklaan 22 in Heesch is in oktober 2026 € 570.501 (bandbreedte € 541.976 – € 599.026). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.328.
Hoeveel moet ik overbieden op Monseigneur van den Hurklaan 22 in Heesch?
Voor Monseigneur van den Hurklaan 22 adviseren wij een bod van € 603.581 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monseigneur van den Hurklaan 22 in Heesch?
De geschatte bruto maandlasten van Monseigneur van den Hurklaan 22 in Heesch bedragen € 3.013 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.869 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monseigneur van den Hurklaan 22 in Heesch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monseigneur van den Hurklaan 22 in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 77.372) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monseigneur van den Hurklaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Monseigneur van den Hurklaan 22 ligt rond € 586.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monseigneur van den Hurklaan 22?
Huishoudens in de buurt van Monseigneur van den Hurklaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan heeft 11% van de woningen zonnepanelen.