Woningwaarde Snelleloop 1

5384WG Heesch

Te koop
247 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.156Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.273.504
+14,4%
[ € 1.120.684 € 1.426.324 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 1.250.000[ € 1.187.500 € 1.312.500 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 1.300.308[ € 1.238.563 € 1.368.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Snelleloop 1 in Heesch heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.273.504 (€ 5.156 per m²). Dit is een stijging van +14,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.919Sinds juli +1,2%
+€ 160.60412 maanden +14,4%
+€ 121.29612 mnd vs. NL +10,9%
Snelleloop 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.273.504 voor Snelleloop 1 in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snelleloop 1 in Heesch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.300.308. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.273.504.

Verwachte verkoopprijs Snelleloop 1
€ 1.300.308[ € 1.238.563 € 1.368.938 ]
Verkoper houdt over€ 1.284.755€ 15.553 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.328.464+€ 28.156 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.300.308
Makelaarscourtage (1,10%)€ 14.303
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.284.755

Wat is de vraagprijs?

Snelleloop 1 in Heesch staat in te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.061 per m².

Vraagprijs Snelleloop 1
Onder gem. in Kern HeeschBoven gem.
€ 1.250.000[ € 1.187.500 € 1.312.500 ]

Vraagprijs per m²
€ 5.061[ € 4.808 € 5.314 ]

Gem. vraagprijs in Kern Heesch
€ 609.929[ € 350.000 € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snelleloop 1 adviseren wij in een bod van € 1.300.308, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 1.250.000 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.273.504+1,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.300.308+4,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.365.323+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snelleloop 1 zal in bij een vraagprijs van € 1.250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2757 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snelleloop 1 in Heesch bedragen € 6.417 per maand bij een woningwaarde van € 1.273.504. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 6.417/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.228
OZB€ 85
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 6.417
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.242.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snelleloop 1

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte247 m²
Perceeloppervlakte1.325 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.273.504
Verwachte verkoopprijs€ 1.300.308
Vraagprijs€ 1.250.000
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

PlaatsHeesch

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoef 2 besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)
E (0%)

Wonen in De Hoef 2

De Hoef 2 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,1 km.

51,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snelleloop 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.273.504 duidelijk in het hogere segment van De Hoef 2. De waardestijging van +14,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Snelleloop 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snelleloop 1 in Heesch.

Wat is Snelleloop 1 in Heesch waard?
Snelleloop 1 in Heesch heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.273.504 (bandbreedte € 1.120.684 – € 1.426.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoef 2.
Wat is de vraagprijs van Snelleloop 1 in Heesch?
Snelleloop 1 in Heesch staat in augustus 2026 te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.156.
Hoeveel moet ik overbieden op Snelleloop 1 in Heesch?
Voor Snelleloop 1 adviseren wij een bod van € 1.300.308 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snelleloop 1 in Heesch?
De geschatte bruto maandlasten van Snelleloop 1 in Heesch bedragen € 6.417 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.273.504 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.228 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snelleloop 1 in Heesch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snelleloop 1 in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +14,4% (+€ 160.604) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snelleloop 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoef 2 is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Snelleloop 1 ligt rond € 1.273.504. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snelleloop 1?
Huishoudens in de buurt van Snelleloop 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hoef 2 heeft 20% van de woningen zonnepanelen.