Huiswaardemeter

Woningwaarde Snelleloop 10

5384WG Heesch

190 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 651.585
+15,2%
[ € 573.395 – € 729.775 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 636.391[ € 604.571 – € 668.211 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 667.142[ € 633.590 – € 700.285 ]

Wat is mijn huis waard?

Snelleloop 10 in Heesch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 651.585 (€ 3.429 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.633Sinds september +1,2%
+€ 85.91912 maanden +15,2%
+€ 64.00412 mnd vs. NL +11,3%
Snelleloop 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 651.585 voor Snelleloop 10 in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snelleloop 10 in Heesch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 667.142. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 651.585.

Verwachte verkoopprijs Snelleloop 10
€ 667.142[ € 633.590 – € 700.285 ]
Verkoper houdt over€ 658.553−€ 8.589 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 682.635+€ 15.493 kosten koper
Verkoopprijs€ 667.142
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.339
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 658.553

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snelleloop 10 in Heesch heeft in een verwachte vraagprijs van € 636.391. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.349 per m².

Verwachte vraagprijs Snelleloop 10
Onder gem. in Kern HeeschBoven gem.
€ 636.391[ € 604.571 – € 668.211 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.349[ € 3.182 – € 3.517 ]
Gem. vraagprijs in Kern Heesch
€ 600.000[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snelleloop 10 adviseren wij in een bod van € 667.142, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 636.391 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 651.585+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 667.142+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 700.499+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snelleloop 10 zal in bij een vraagprijs van € 636.391 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snelleloop 10 in Heesch bedragen € 3.319 per maand bij een woningwaarde van € 651.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 852.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.319/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.186
OZB€ 43
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.319
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.146.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snelleloop 10

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 651.585
Verwachte verkoopprijs€ 667.142
Verwachte vraagprijs€ 636.391
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

BuurtDe Hoef 2→
PlaatsHeesch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoef 2 besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)
E (0%)

Wonen in De Hoef 2

De Hoef 2 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,1 km.

51,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Venloop 5, 5384WS Heesch
Venloop 5
2008 · 192 m²
€ 643.365
Straatbeeld van Vleutloop 25, 5384WZ Heesch
Vleutloop 25
2008 · 147 m²
€ 601.282
Straatbeeld van Elzenseloop 26, 5384WL Heesch
Elzenseloop 26
2004 · 124 m²
€ 439.949
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 651.585 ligt Snelleloop 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Hoef 2. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Snelleloop 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snelleloop 10 in Heesch.

Wat is Snelleloop 10 in Heesch waard?
Snelleloop 10 in Heesch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 651.585 (bandbreedte € 573.395 – € 729.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoef 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snelleloop 10 in Heesch?
De verwachte vraagprijs van Snelleloop 10 in Heesch is in oktober 2026 € 636.391 (bandbreedte € 604.571 – € 668.211). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Snelleloop 10 in Heesch?
Voor Snelleloop 10 adviseren wij een bod van € 667.142 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snelleloop 10 in Heesch?
De geschatte bruto maandlasten van Snelleloop 10 in Heesch bedragen € 3.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 651.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.186 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snelleloop 10 in Heesch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snelleloop 10 in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 85.919) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snelleloop 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoef 2 is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Snelleloop 10 ligt rond € 651.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snelleloop 10?
Huishoudens in de buurt van Snelleloop 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hoef 2 heeft 20% van de woningen zonnepanelen.