Huiswaardemeter

Woningwaarde Snelleloop 16

5384WG Heesch

178 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.671Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 653.431
+15,2%
[ € 575.019 – € 731.843 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 638.007[ € 606.107 – € 669.907 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.228[ € 635.200 – € 702.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Snelleloop 16 in Heesch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 653.431 (€ 3.671 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.655Sinds september +1,2%
+€ 86.16312 maanden +15,2%
+€ 64.18612 mnd vs. NL +11,3%
Snelleloop 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 653.431 voor Snelleloop 16 in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snelleloop 16 in Heesch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.228. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 653.431.

Verwachte verkoopprijs Snelleloop 16
€ 669.228[ € 635.200 – € 702.063 ]
Verkoper houdt over€ 660.616−€ 8.612 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 684.763+€ 15.535 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.228
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.362
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.616

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snelleloop 16 in Heesch heeft in een verwachte vraagprijs van € 638.007. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.584 per m².

Verwachte vraagprijs Snelleloop 16
Onder gem. in Kern HeeschBoven gem.
€ 638.007[ € 606.107 – € 669.907 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.584[ € 3.405 – € 3.764 ]
Gem. vraagprijs in Kern Heesch
€ 600.000[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snelleloop 16 adviseren wij in een bod van € 669.228, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 638.007 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 653.431+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.228+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 702.689+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snelleloop 16 zal in bij een vraagprijs van € 638.007 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snelleloop 16 in Heesch bedragen € 3.326 per maand bij een woningwaarde van € 653.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.326/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.195
OZB€ 44
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.326
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.150.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snelleloop 16

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte294 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 653.431
Verwachte verkoopprijs€ 669.228
Verwachte vraagprijs€ 638.007
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

BuurtDe Hoef 2→
PlaatsHeesch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoef 2 besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)
E (0%)

Wonen in De Hoef 2

De Hoef 2 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,1 km.

51,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Venloop 5, 5384WS Heesch
Venloop 5
2008 · 192 m²
€ 643.365
Straatbeeld van Vleutloop 25, 5384WZ Heesch
Vleutloop 25
2008 · 147 m²
€ 601.282
Straatbeeld van Elzenseloop 26, 5384WL Heesch
Elzenseloop 26
2004 · 124 m²
€ 439.949
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 653.431 ligt Snelleloop 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Hoef 2. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Snelleloop 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snelleloop 16 in Heesch.

Wat is Snelleloop 16 in Heesch waard?
Snelleloop 16 in Heesch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 653.431 (bandbreedte € 575.019 – € 731.843). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoef 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snelleloop 16 in Heesch?
De verwachte vraagprijs van Snelleloop 16 in Heesch is in oktober 2026 € 638.007 (bandbreedte € 606.107 – € 669.907). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.671.
Hoeveel moet ik overbieden op Snelleloop 16 in Heesch?
Voor Snelleloop 16 adviseren wij een bod van € 669.228 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snelleloop 16 in Heesch?
De geschatte bruto maandlasten van Snelleloop 16 in Heesch bedragen € 3.326 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 653.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.195 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snelleloop 16 in Heesch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snelleloop 16 in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 86.163) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snelleloop 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoef 2 is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Snelleloop 16 ligt rond € 653.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snelleloop 16?
Huishoudens in de buurt van Snelleloop 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hoef 2 heeft 20% van de woningen zonnepanelen.