Huiswaardemeter

Woningwaarde Dag Hammarskjöldstraat 6

6431WH Hoensbroek

194 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.738Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.173
+5,3%
[ € 467.432 – € 594.914 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 521.058[ € 495.005 – € 547.111 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.484[ € 514.310 – € 568.448 ]

Wat is mijn huis waard?

Dag Hammarskjöldstraat 6 in Hoensbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.173 (€ 2.738 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.269Sinds september +0,4%
+€ 26.59612 maanden +5,3%
+€ 7.04812 mnd vs. NL +1,4%
Dag Hammarskjöldstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.173 voor Dag Hammarskjöldstraat 6 in Hoensbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dag Hammarskjöldstraat 6 in Hoensbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.484. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 531.173.

Verwachte verkoopprijs Dag Hammarskjöldstraat 6
€ 541.484[ € 514.310 – € 568.448 ]
Verkoper houdt over€ 534.278−€ 7.206 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.464+€ 12.980 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.956
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.278

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dag Hammarskjöldstraat 6 in Hoensbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 521.058. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.686 per m².

Verwachte vraagprijs Dag Hammarskjöldstraat 6
Onder gem. in buurt Hoensbroek-CentrumBoven gem.
€ 521.058[ € 495.005 – € 547.111 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.686[ € 2.552 – € 2.820 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoensbroek-Centrum
€ 238.727[ € 125.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dag Hammarskjöldstraat 6 adviseren wij in een bod van € 541.484, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 521.058 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.173+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.484+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.558+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dag Hammarskjöldstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 521.058 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dag Hammarskjöldstraat 6 in Hoensbroek bedragen € 2.762 per maand bij een woningwaarde van € 531.173. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.598
OZB€ 65
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 935.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dag Hammarskjöldstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte550 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.173
Verwachte verkoopprijs€ 541.484
Verwachte vraagprijs€ 521.058
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtHoensbroek-Centrum→
PlaatsHoensbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoensbroek-Centrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (22%)
B (17%)
C (15%)
D (14%)
E (17%)
F (10%)
G (4%)

Wonen in Hoensbroek-Centrum

Hoensbroek-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

19,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Martinstraat 1, 6431LW Hoensbroek
Burg. Martinstraat 1
2002 · 146 m²
€ 355.105
Straatbeeld van Akerstraat-Noord 168B, 6431HR Hoensbroek
Akerstraat-Noord 168B
1999 · 97 m²
€ 264.245
Straatbeeld van Prof. Koopmansstraat 13, 6431WB Hoensbroek
Prof. Koopmansstraat 13
1987 · 126 m²
€ 298.224
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dag Hammarskjöldstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 531.173 duidelijk in het hogere segment van Hoensbroek-Centrum. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dag Hammarskjöldstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dag Hammarskjöldstraat 6 in Hoensbroek.

Wat is Dag Hammarskjöldstraat 6 in Hoensbroek waard?
Dag Hammarskjöldstraat 6 in Hoensbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.173 (bandbreedte € 467.432 – € 594.914). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoensbroek-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dag Hammarskjöldstraat 6 in Hoensbroek?
De verwachte vraagprijs van Dag Hammarskjöldstraat 6 in Hoensbroek is in oktober 2026 € 521.058 (bandbreedte € 495.005 – € 547.111). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.738.
Hoeveel moet ik overbieden op Dag Hammarskjöldstraat 6 in Hoensbroek?
Voor Dag Hammarskjöldstraat 6 adviseren wij een bod van € 541.484 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dag Hammarskjöldstraat 6 in Hoensbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Dag Hammarskjöldstraat 6 in Hoensbroek bedragen € 2.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.173 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.598 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dag Hammarskjöldstraat 6 in Hoensbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dag Hammarskjöldstraat 6 in Hoensbroek is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 26.596) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dag Hammarskjöldstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoensbroek-Centrum is € 159.000. De geschatte marktwaarde van Dag Hammarskjöldstraat 6 ligt rond € 531.173. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dag Hammarskjöldstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Dag Hammarskjöldstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoensbroek-Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.