De gemiddelde huizenprijs in Hoensbroek-Centrum bedraagt in oktober 2026 € 227.302. Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden. Hoensbroek-Centrum groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 971Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 11.38112 maanden +5,3%+5,3%

+€ 3.01612 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Hoensbroek-Centrum

Nederland

Duurste straten in Hoensbroek-Centrum

De duurste straat in Hoensbroek-Centrum is Dag Hammarskjöldstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 490.259. De meest betaalbare straat is Mettenstraat (€ 145.959).

Duurste straten in Hoensbroek-Centrum

StraatGem. huizenprijs

Dag Hammarskjöldstraat€ 490.259
Juliana-Bernhardlaan€ 435.614
Burg. Martinstraat€ 374.580
Eikenweg€ 369.369
Nobellaan€ 316.686

Meest betaalbare straten in Hoensbroek-Centrum

StraatGem. huizenprijs

Schuttersweide€ 134.180
Marktstraat€ 139.577
Markt€ 139.795
Gebrookerplein€ 144.559
Mettenstraat€ 145.959

Hoeveel wordt er overboden in Hoensbroek-Centrum?

In Hoensbroek-Centrum wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hoensbroek-Centrum bedraagt € 2.343 per m².

Is Hoensbroek-Centrum duur om te wonen?

Hoensbroek-Centrum is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 227.302 (€ 2.401 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 50.512 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Hoensbroek-Centrum

BetaalbaarDuur

€ 227.302[ € 145.512 – € 275.436 ]

Huizenprijs vs Nederland

56% lager[ € 227.302 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

25% lager[ € 49.202 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Hoensbroek-Centrum?

In Hoensbroek-Centrum staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 217.248 (€ 2.240 per m²). Meer dan 55% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Hoensbroek-Centrum is 23% koopwoning en 77% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Hoensbroek-Centrum

Nederland

Verdeling woningtype

Hoensbroek-Centrum

Nederland

Woningen te koop in Hoensbroek-Centrum

Veelgestelde vragen over Hoensbroek-Centrum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hoensbroek-Centrum.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Hoensbroek-Centrum, Heerlen?

De gemiddelde huizenprijs in Hoensbroek-Centrum ligt in oktober 2026 op € 227.302. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.343 per m². Daarmee is Hoensbroek-Centrum betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Hoensbroek-Centrum zijn het afgelopen jaar met +5,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Hoensbroek-Centrum, Heerlen?

De woningmarkt in Hoensbroek-Centrum is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 227.302, een stijging van +5,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Hoensbroek-Centrum?

In Hoensbroek-Centrum wordt in oktober 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 217.248 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 227.302. Overbieden is gebruikelijk in Hoensbroek-Centrum.

Is Hoensbroek-Centrum duur om te wonen?

Hoensbroek-Centrum is een van de betaalbaarste buurten in Heerlen, met een gemiddelde huizenprijs van € 227.302. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 50.512 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Hoensbroek-Centrum?

De duurste straat in Hoensbroek-Centrum is Dag Hammarskjöldstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 490.259. Andere dure straten zijn Juliana-Bernhardlaan (€ 435.614) en Burg. Martinstraat (€ 374.580). De meest betaalbare straat is Mettenstraat (€ 145.959).

Is Hoensbroek-Centrum veilig?

Het aantal misdrijven in Hoensbroek-Centrum ligt met 91 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Heerlen (66). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Heerlen.