De gemiddelde huizenprijs in Hoensbroek-Centrum bedraagt in augustus 2026 € 230.750. Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden. Hoensbroek-Centrum groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 986Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 10.11812 maanden +4,6%+4,6%

+€ 2.32512 mnd vs. NL +1,1%+1,1%

Hoensbroek-Centrum

Nederland

Duurste straten in Hoensbroek-Centrum

De duurste straat in Hoensbroek-Centrum is Dag Hammarskjöldstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 490.048. De meest betaalbare straat is Marktstraat (€ 144.821).

Duurste straten in Hoensbroek-Centrum

StraatGem. huizenprijs

Dag Hammarskjöldstraat€ 490.048
Juliana-Bernhardlaan€ 434.616
Burg. Martinstraat€ 374.940
Eikenweg€ 355.923
Pastoor Röselaersplein€ 311.013

Meest betaalbare straten in Hoensbroek-Centrum

StraatGem. huizenprijs

Polderstraat€ 115.215
Schuttersweide€ 134.180
Markt€ 139.379
Gebrookerplein€ 144.559
Marktstraat€ 144.821

Hoeveel wordt er overboden in Hoensbroek-Centrum?

In Hoensbroek-Centrum wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hoensbroek-Centrum bedraagt € 2.379 per m².

Is Hoensbroek-Centrum duur om te wonen?

Hoensbroek-Centrum is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 230.750 (€ 2.526 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 51.278 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Hoensbroek-Centrum

BetaalbaarDuur

€ 230.750[ € 147.416 – € 276.820 ]

Huizenprijs vs Nederland

56% lager[ € 230.750 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

25% lager[ € 49.202 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Hoensbroek-Centrum?

In Hoensbroek-Centrum staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 220.509 (€ 2.273 per m²). Ruim 80% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Hoensbroek-Centrum is 23% koopwoning en 77% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Hoensbroek-Centrum

Nederland

Verdeling woningtype

Hoensbroek-Centrum

Nederland

Woningen te koop in Hoensbroek-Centrum

Veelgestelde vragen over Hoensbroek-Centrum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hoensbroek-Centrum.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Hoensbroek-Centrum, Heerlen?

De gemiddelde huizenprijs in Hoensbroek-Centrum ligt in augustus 2026 op € 230.750. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.379 per m². Daarmee is Hoensbroek-Centrum betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Hoensbroek-Centrum zijn het afgelopen jaar met +4,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Hoensbroek-Centrum, Heerlen?

De woningmarkt in Hoensbroek-Centrum is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 230.750, een stijging van +4,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Hoensbroek-Centrum?

In Hoensbroek-Centrum wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 220.509 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 230.750. Overbieden is gebruikelijk in Hoensbroek-Centrum.

Is Hoensbroek-Centrum duur om te wonen?

Hoensbroek-Centrum is een van de betaalbaarste buurten in Heerlen, met een gemiddelde huizenprijs van € 230.750. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 51.278 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Hoensbroek-Centrum?

De duurste straat in Hoensbroek-Centrum is Dag Hammarskjöldstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 490.048. Andere dure straten zijn Juliana-Bernhardlaan (€ 434.616) en Burg. Martinstraat (€ 374.940). De meest betaalbare straat is Marktstraat (€ 144.821).

Is Hoensbroek-Centrum veilig?

Het aantal misdrijven in Hoensbroek-Centrum ligt met 91 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Heerlen (66). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Heerlen.