Huiswaardemeter

Woningwaarde Juliana-Bernhardlaan 14A

6432GW Hoensbroek

Te koop
98 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.286
+4,3%
[ € 428.812 – € 545.760 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.474[ € 470.203 – € 519.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Juliana-Bernhardlaan 14A in Hoensbroek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 487.286 (€ 4.972 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.081Sinds mei +0,4%
+€ 20.28712 maanden +4,3%
+€ 48312 mnd vs. NL +0,1%
Juliana-Bernhardlaan 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.286 voor Juliana-Bernhardlaan 14A in Hoensbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juliana-Bernhardlaan 14A in Hoensbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.474. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 487.286.

Verwachte verkoopprijs Juliana-Bernhardlaan 14A
€ 498.474[ € 470.203 – € 519.698 ]
Verkoper houdt over€ 491.741−€ 6.733 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.593+€ 12.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.474
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.483
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.741

Wat is de vraagprijs?

Juliana-Bernhardlaan 14A in Hoensbroek staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.847 per m².

Vraagprijs Juliana-Bernhardlaan 14A
Onder gem. in buurt Maria GewandenBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.847[ € 4.605 – € 5.089 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maria Gewanden
€ 321.700[ € 199.000 – € 497.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juliana-Bernhardlaan 14A adviseren wij in een bod van € 498.474, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.286+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.474+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.398+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juliana-Bernhardlaan 14A zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juliana-Bernhardlaan 14A in Hoensbroek bedragen € 2.459 per maand bij een woningwaarde van € 487.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 244.000€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.459/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.383
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.459
Totaal betaald over 30 jaar€ 857.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juliana-Bernhardlaan 14A

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.286
Verwachte verkoopprijs€ 498.474
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtMaria Gewanden→
PlaatsHoensbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maria Gewanden besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (10%)
B (17%)
C (33%)
D (15%)
E (11%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Maria Gewanden

Maria Gewanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,3 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raambouwstraat 82, 6432ET Hoensbroek
Raambouwstraat 82
1977 · 51 m²
€ 112.063
Straatbeeld van Stutterstraat 1, 6432AK Hoensbroek
Stutterstraat 1
1978 · 158 m²
€ 339.593
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Juliana-Bernhardlaan 14A valt met een geschatte woningwaarde van € 487.286 duidelijk in het hogere segment van Maria Gewanden. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Juliana-Bernhardlaan 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juliana-Bernhardlaan 14A in Hoensbroek.

Wat is Juliana-Bernhardlaan 14A in Hoensbroek waard?
Juliana-Bernhardlaan 14A in Hoensbroek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.286 (bandbreedte € 428.812 – € 545.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maria Gewanden.
Wat is de vraagprijs van Juliana-Bernhardlaan 14A in Hoensbroek?
Juliana-Bernhardlaan 14A in Hoensbroek staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.972.
Hoeveel moet ik overbieden op Juliana-Bernhardlaan 14A in Hoensbroek?
Voor Juliana-Bernhardlaan 14A adviseren wij een bod van € 498.474 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juliana-Bernhardlaan 14A in Hoensbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Juliana-Bernhardlaan 14A in Hoensbroek bedragen € 2.565 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.383 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juliana-Bernhardlaan 14A in Hoensbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juliana-Bernhardlaan 14A in Hoensbroek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 20.287) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juliana-Bernhardlaan 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maria Gewanden is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Juliana-Bernhardlaan 14A ligt rond € 487.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juliana-Bernhardlaan 14A?
Huishoudens in de buurt van Juliana-Bernhardlaan 14A besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maria Gewanden heeft 18% van de woningen zonnepanelen.