Huiswaardemeter

Woningwaarde Juliana-Bernhardlaan 16

6432GW Hoensbroek

Te koop
98 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 5.201Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.738
+4,3%
[ € 448.569 – € 570.907 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 497.000[ € 472.150 – € 521.850 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.954[ € 491.036 – € 542.724 ]

Wat is mijn huis waard?

Juliana-Bernhardlaan 16 in Hoensbroek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 509.738 (€ 5.201 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.177Sinds mei +0,4%
+€ 21.22112 maanden +4,3%
+€ 50512 mnd vs. NL +0,1%
Juliana-Bernhardlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.738 voor Juliana-Bernhardlaan 16 in Hoensbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juliana-Bernhardlaan 16 in Hoensbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.954. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 509.738.

Verwachte verkoopprijs Juliana-Bernhardlaan 16
€ 520.954[ € 491.036 – € 542.724 ]
Verkoper houdt over€ 513.974−€ 6.980 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.523+€ 12.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.954
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.730
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.974

Wat is de vraagprijs?

Juliana-Bernhardlaan 16 in Hoensbroek staat in te koop voor € 497.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.071 per m².

Vraagprijs Juliana-Bernhardlaan 16
Onder gem. in buurt Maria GewandenBoven gem.
€ 497.000[ € 472.150 – € 521.850 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.071[ € 4.818 – € 5.325 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maria Gewanden
€ 321.700[ € 199.000 – € 497.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juliana-Bernhardlaan 16 adviseren wij in een bod van € 520.954, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 497.000 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.738+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.954+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.002+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juliana-Bernhardlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 497.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juliana-Bernhardlaan 16 in Hoensbroek bedragen € 2.569 per maand bij een woningwaarde van € 509.738. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 255.000€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.569/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.493
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.569
Totaal betaald over 30 jaar€ 897.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juliana-Bernhardlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.738
Verwachte verkoopprijs€ 520.954
Vraagprijs€ 497.000
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtMaria Gewanden→
PlaatsHoensbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maria Gewanden besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (10%)
B (17%)
C (33%)
D (15%)
E (11%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Maria Gewanden

Maria Gewanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,3 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raambouwstraat 82, 6432ET Hoensbroek
Raambouwstraat 82
1977 · 51 m²
€ 112.063
Straatbeeld van Stutterstraat 1, 6432AK Hoensbroek
Stutterstraat 1
1978 · 158 m²
€ 339.593
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Juliana-Bernhardlaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 509.738 duidelijk in het hogere segment van Maria Gewanden. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Juliana-Bernhardlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juliana-Bernhardlaan 16 in Hoensbroek.

Wat is Juliana-Bernhardlaan 16 in Hoensbroek waard?
Juliana-Bernhardlaan 16 in Hoensbroek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.738 (bandbreedte € 448.569 – € 570.907). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maria Gewanden.
Wat is de vraagprijs van Juliana-Bernhardlaan 16 in Hoensbroek?
Juliana-Bernhardlaan 16 in Hoensbroek staat in juni 2026 te koop voor € 497.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.201.
Hoeveel moet ik overbieden op Juliana-Bernhardlaan 16 in Hoensbroek?
Voor Juliana-Bernhardlaan 16 adviseren wij een bod van € 520.954 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juliana-Bernhardlaan 16 in Hoensbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Juliana-Bernhardlaan 16 in Hoensbroek bedragen € 2.680 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.738 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.493 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juliana-Bernhardlaan 16 in Hoensbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juliana-Bernhardlaan 16 in Hoensbroek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 21.221) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juliana-Bernhardlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maria Gewanden is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Juliana-Bernhardlaan 16 ligt rond € 509.738. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juliana-Bernhardlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Juliana-Bernhardlaan 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maria Gewanden heeft 18% van de woningen zonnepanelen.