Woningwaarde Jeurlinksweg 3A

7451CL Holten

166 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1966Bouwjaar

€ 3.400Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 564.358

-3,9%

[ € 496.635 – € 632.081 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 550.943[ € 523.396 – € 578.490 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 578.100[ € 549.042 – € 606.836 ]

Wat is mijn huis waard?

Jeurlinksweg 3A in Holten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.358 (€ 3.400 per m²). Dit is een daling van -3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.883Sinds september -0,3%-0,3%

€ -23.01712 maanden -3,9%-3,9%

€ -45.77312 mnd vs. NL -7,8%-7,8%

Jeurlinksweg 3A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.358 voor Jeurlinksweg 3A in Holten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jeurlinksweg 3A in Holten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 578.100. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 564.358.

Verwachte verkoopprijs Jeurlinksweg 3A

€ 578.100[ € 549.042 – € 606.836 ]

Verkoper houdt over€ 570.491−€ 7.609 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 591.812+€ 13.712 kosten koper

Verkoopprijs€ 578.100

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.359

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 570.491

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jeurlinksweg 3A in Holten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 550.943. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.319 per m².

Verwachte vraagprijs Jeurlinksweg 3A

Onder gem. in Rijssen-HoltenBoven gem.

€ 550.943[ € 523.396 – € 578.490 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.319[ € 3.153 – € 3.485 ]

Gem. vraagprijs in Rijssen-Holten

€ 559.207[ € 295.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jeurlinksweg 3A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 578.100, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 550.943 ligt. In de gemeente Rijssen-Holten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.358+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 578.100+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 607.005+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jeurlinksweg 3A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 550.943 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jeurlinksweg 3A in Holten bedragen € 2.861 per maand bij een woningwaarde van € 564.358. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 764.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.861/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.760

OZB€ 36

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 16

Heffingskorting€ -9

Totaal per maand€ 2.861

Totaal betaald over 30 jaar€ 993.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jeurlinksweg 3A

Woninggegevens

Bouwjaar1966

Woonoppervlakte166 m²

Perceeloppervlakte1.293 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.358

Verwachte verkoopprijs€ 578.100

Verwachte vraagprijs€ 550.943

Verwacht overbod+5,0% (Rijssen-Holten)

Locatie

BuurtBuurtschap Neerdorp→

PlaatsHolten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurtschap Neerdorp besteden gemiddeld € 295 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 163/mndAardgas (1.430 m³/jr)Aardgas(1.430 m³/jr)

€ 144/mndElektriciteit (4.330 kWh/jr)Elektriciteit(4.330 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.930 kWh/jr)Teruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (7%)

C (14%)

D (14%)

E (14%)

F (7%)

G (18%)

Wonen in Buurtschap Neerdorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buurtschap Neerdorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,4 km.

42,3%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km

Overstapstation18,1 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool2,6 km

Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 564.358 zit Jeurlinksweg 3A in het middensegment van Buurtschap Neerdorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -3,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jeurlinksweg 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jeurlinksweg 3A in Holten.

Wat is Jeurlinksweg 3A in Holten waard?

Jeurlinksweg 3A in Holten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.358 (bandbreedte € 496.635 – € 632.081). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurtschap Neerdorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Jeurlinksweg 3A in Holten?

De verwachte vraagprijs van Jeurlinksweg 3A in Holten is in oktober 2026 € 550.943 (bandbreedte € 523.396 – € 578.490). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.400.

Hoeveel moet ik overbieden op Jeurlinksweg 3A in Holten?

Voor Jeurlinksweg 3A adviseren wij een bod van € 578.100 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Rijssen-Holten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jeurlinksweg 3A in Holten?

De geschatte bruto maandlasten van Jeurlinksweg 3A in Holten bedragen € 2.861 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.358 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.760 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering. In Rijssen-Holten is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 9 per maand in mindering gebracht.

Hoe heeft de woningwaarde van Jeurlinksweg 3A in Holten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jeurlinksweg 3A in Holten is de afgelopen 12 maanden met -3,9% (€ -23.017) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jeurlinksweg 3A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurtschap Neerdorp is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Jeurlinksweg 3A ligt rond € 564.358. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jeurlinksweg 3A?

Huishoudens in de buurt van Jeurlinksweg 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 295 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buurtschap Neerdorp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.