Huiswaardemeter

Woningwaarde Bansumerweg 5

9905PN Holwierde

180 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.142Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.612
+9,4%
[ € 339.339 – € 431.885 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.236[ € 360.274 – € 398.198 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.095[ € 372.523 – € 411.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Bansumerweg 5 in Holwierde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.612 (€ 2.142 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.872Sinds september +0,8%
+€ 33.08612 maanden +9,4%
+€ 19.42912 mnd vs. NL +5,5%
Bansumerweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.612 voor Bansumerweg 5 in Holwierde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bansumerweg 5 in Holwierde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.095. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 385.612.

Verwachte verkoopprijs Bansumerweg 5
€ 392.095[ € 372.523 – € 411.737 ]
Verkoper houdt over€ 386.532−€ 5.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.087+€ 9.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.532

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bansumerweg 5 in Holwierde heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.236. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.107 per m².

Verwachte vraagprijs Bansumerweg 5
Onder gem. in Buitengebied Noord-BierumBoven gem.
€ 379.236[ € 360.274 – € 398.198 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.107[ € 2.002 – € 2.212 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Noord-Bierum
€ 413.615[ € 269.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bansumerweg 5 adviseren wij in een bod van € 392.095, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 379.236 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.612+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.095+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.700+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bansumerweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 379.236 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bansumerweg 5 in Holwierde bedragen € 2.018 per maand bij een woningwaarde van € 385.612. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.018/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.886
OZB€ 40
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bansumerweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.612
Verwachte verkoopprijs€ 392.095
Verwachte vraagprijs€ 379.236
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtHolwierde→
PlaatsHolwierde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Holwierde besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (22%)
D (7%)
E (10%)
F (10%)
G (8%)

Wonen in Holwierde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Holwierde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation31,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 48, 9905PD Holwierde
Hoofdweg 48
1960 · 148 m²
€ 430.526
Straatbeeld van Krewerderweg 10, 9905PM Holwierde
Krewerderweg 10
1953 · 122 m²
€ 310.340
Straatbeeld van Ossenweg 1, 9931TA Delfzijl
Ossenweg 1
1950 · 173 m²
€ 448.803
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.612 ligt Bansumerweg 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Holwierde. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bansumerweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bansumerweg 5 in Holwierde.

Wat is Bansumerweg 5 in Holwierde waard?
Bansumerweg 5 in Holwierde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.612 (bandbreedte € 339.339 – € 431.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Holwierde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bansumerweg 5 in Holwierde?
De verwachte vraagprijs van Bansumerweg 5 in Holwierde is in oktober 2026 € 379.236 (bandbreedte € 360.274 – € 398.198). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.142.
Hoeveel moet ik overbieden op Bansumerweg 5 in Holwierde?
Voor Bansumerweg 5 adviseren wij een bod van € 392.095 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bansumerweg 5 in Holwierde?
De geschatte bruto maandlasten van Bansumerweg 5 in Holwierde bedragen € 2.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.612 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.886 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bansumerweg 5 in Holwierde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bansumerweg 5 in Holwierde is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 33.086) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bansumerweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Holwierde is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Bansumerweg 5 ligt rond € 385.612. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bansumerweg 5?
Huishoudens in de buurt van Bansumerweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).