Huiswaardemeter

Woningwaarde Bansumerweg 12

9905PR Holwierde

118 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1967Bouwjaar
€ 1.977Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 233.320
+9,4%
[ € 205.322 – € 261.318 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 228.972[ € 217.523 – € 240.421 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 237.750[ € 225.789 – € 249.557 ]

Wat is mijn huis waard?

Bansumerweg 12 in Holwierde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 233.320 (€ 1.977 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.738Sinds september +0,8%
+€ 20.01912 maanden +9,4%
+€ 11.75512 mnd vs. NL +5,5%
Bansumerweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 233.320 voor Bansumerweg 12 in Holwierde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bansumerweg 12 in Holwierde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 237.750. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 233.320.

Verwachte verkoopprijs Bansumerweg 12
€ 237.750[ € 225.789 – € 249.557 ]
Verkoper houdt over€ 233.885−€ 3.865 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 244.655+€ 6.905 kosten koper
Verkoopprijs€ 237.750
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.615
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 233.885

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bansumerweg 12 in Holwierde heeft in een verwachte vraagprijs van € 228.972. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.940 per m².

Verwachte vraagprijs Bansumerweg 12
Onder gem. in Buitengebied Noord-BierumBoven gem.
€ 228.972[ € 217.523 – € 240.421 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.940[ € 1.843 – € 2.037 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Noord-Bierum
€ 421.182[ € 269.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bansumerweg 12 adviseren wij in een bod van € 237.750, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 228.972 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 233.320+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 237.750+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 249.638+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bansumerweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 228.972 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bansumerweg 12 in Holwierde bedragen € 1.242 per maand bij een woningwaarde van € 233.320. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.242/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.141
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.242
Totaal betaald over 30 jaar€ 410.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bansumerweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 233.320
Verwachte verkoopprijs€ 237.750
Verwachte vraagprijs€ 228.972
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtHolwierde→
PlaatsHolwierde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Holwierde besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (22%)
D (7%)
E (10%)
F (10%)
G (8%)

Wonen in Holwierde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Holwierde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation31,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krewerderweg 10, 9905PM Holwierde
Krewerderweg 10
1953 · 122 m²
€ 310.340
Straatbeeld van De Schelp 53, 9905TH Holwierde
De Schelp 53
1977 · 137 m²
€ 262.669
Straatbeeld van Hoofdweg 48, 9905PD Holwierde
Hoofdweg 48
1960 · 148 m²
€ 430.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 233.320 is Bansumerweg 12 een van de meer betaalbare woningen in Holwierde. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bansumerweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bansumerweg 12 in Holwierde.

Wat is Bansumerweg 12 in Holwierde waard?
Bansumerweg 12 in Holwierde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 233.320 (bandbreedte € 205.322 – € 261.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Holwierde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bansumerweg 12 in Holwierde?
De verwachte vraagprijs van Bansumerweg 12 in Holwierde is in oktober 2026 € 228.972 (bandbreedte € 217.523 – € 240.421). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.977.
Hoeveel moet ik overbieden op Bansumerweg 12 in Holwierde?
Voor Bansumerweg 12 adviseren wij een bod van € 237.750 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bansumerweg 12 in Holwierde?
De geschatte bruto maandlasten van Bansumerweg 12 in Holwierde bedragen € 1.242 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 233.320 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.141 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bansumerweg 12 in Holwierde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bansumerweg 12 in Holwierde is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 20.019) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bansumerweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Holwierde is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Bansumerweg 12 ligt rond € 233.320. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bansumerweg 12?
Huishoudens in de buurt van Bansumerweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).