Huiswaardemeter

Woningwaarde Da Costalaan 12

9602AV Hoogezand

105 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.298Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.313
+13,2%
[ € 212.355 – € 270.271 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.492[ € 224.667 – € 248.317 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.233[ € 233.878 – € 258.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Da Costalaan 12 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.313 (€ 2.298 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.481Sinds september +1,0%
+€ 28.14912 maanden +13,2%
+€ 19.89112 mnd vs. NL +9,3%
Da Costalaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.313 voor Da Costalaan 12 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Da Costalaan 12 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.233. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 241.313.

Verwachte verkoopprijs Da Costalaan 12
€ 246.233[ € 233.878 – € 258.498 ]
Verkoper houdt over€ 242.274−€ 3.959 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.308+€ 7.075 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.233
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.709
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.274

Wat is de verwachte vraagprijs?

Da Costalaan 12 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.492. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.252 per m².

Verwachte vraagprijs Da Costalaan 12
Onder gem. in buurt Spoorstraat en KieldiepBoven gem.
€ 236.492[ € 224.667 – € 248.317 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.252[ € 2.140 – € 2.365 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spoorstraat en Kieldiep
€ 328.167[ € 225.000 – € 460.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Da Costalaan 12 adviseren wij in een bod van € 246.233, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 236.492 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.313+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.233+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 258.545+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Da Costalaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 236.492 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Da Costalaan 12 in Hoogezand bedragen € 1.284 per maand bij een woningwaarde van € 241.313. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.284/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.180
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.284
Totaal betaald over 30 jaar€ 424.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Da Costalaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.313
Verwachte verkoopprijs€ 246.233
Verwachte vraagprijs€ 236.492
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSpoorstraat en Kieldiep→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spoorstraat en Kieldiep besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (27%)
C (14%)
D (11%)
E (11%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Spoorstraat en Kieldiep

Spoorstraat en Kieldiep biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bilderdijklaan 20, 9602AL Hoogezand
Bilderdijklaan 20
1964 · 105 m²
€ 230.272
Straatbeeld van Erasmusweg 23, 9602AB Hoogezand
Erasmusweg 23
1964 · 107 m²
€ 337.280
Straatbeeld van Rhijnvis Feithstraat 13, 9602AT Hoogezand
Rhijnvis Feithstraat 13
1960 · 93 m²
€ 229.651
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.313 zit Da Costalaan 12 in het middensegment van Spoorstraat en Kieldiep — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Da Costalaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Da Costalaan 12 in Hoogezand.

Wat is Da Costalaan 12 in Hoogezand waard?
Da Costalaan 12 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.313 (bandbreedte € 212.355 – € 270.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spoorstraat en Kieldiep.
Wat is de verwachte vraagprijs van Da Costalaan 12 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Da Costalaan 12 in Hoogezand is in oktober 2026 € 236.492 (bandbreedte € 224.667 – € 248.317). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.298.
Hoeveel moet ik overbieden op Da Costalaan 12 in Hoogezand?
Voor Da Costalaan 12 adviseren wij een bod van € 246.233 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Da Costalaan 12 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Da Costalaan 12 in Hoogezand bedragen € 1.284 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.313 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.180 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Da Costalaan 12 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Da Costalaan 12 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 28.149) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Da Costalaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spoorstraat en Kieldiep is € 172.000. De geschatte marktwaarde van Da Costalaan 12 ligt rond € 241.313. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Da Costalaan 12?
Huishoudens in de buurt van Da Costalaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spoorstraat en Kieldiep heeft 9% van de woningen zonnepanelen.