Huiswaardemeter

Woningwaarde Engweg 84

3828CJ Hoogland

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 5.408Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.420
+8,0%
[ € 494.930 – € 629.910 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 543.069[ € 515.916 – € 570.222 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 583.792[ € 556.673 – € 615.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Engweg 84 in Hoogland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.420 (€ 5.408 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.585Sinds september +0,6%
+€ 41.54812 maanden +8,0%
+€ 21.36912 mnd vs. NL +4,1%
Engweg 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.420 voor Engweg 84 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Engweg 84 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.792. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 562.420.

Verwachte verkoopprijs Engweg 84
€ 583.792[ € 556.673 – € 615.270 ]
Verkoper houdt over€ 576.120−€ 7.672 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 597.618+€ 13.826 kosten koper
Verkoopprijs€ 583.792
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.422
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.120

Wat is de verwachte vraagprijs?

Engweg 84 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 543.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.222 per m².

Verwachte vraagprijs Engweg 84
Onder gem. in HooglandBoven gem.
€ 543.069[ € 515.916 – € 570.222 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.222[ € 4.961 – € 5.483 ]
Gem. vraagprijs in Hoogland
€ 676.818[ € 335.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Engweg 84 adviseren wij in een bod van € 583.792, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 543.069 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.420+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.792+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 612.982+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Engweg 84 zal in bij een vraagprijs van € 543.069 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Engweg 84 in Hoogland bedragen € 2.871 per maand bij een woningwaarde van € 562.420. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.871/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.750
OZB€ 45
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.871
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Engweg 84

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.420
Verwachte verkoopprijs€ 583.792
Verwachte vraagprijs€ 543.069
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtLangenoord→
PlaatsHoogland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langenoord besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (31%)
D (13%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Langenoord

Langenoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuivelhof 49, 3828CZ Hoogland
Zuivelhof 49
1982 · 53 m²
€ 348.190
Straatbeeld van Tarwekamp 48, 3828HZ Hoogland
Tarwekamp 48
1988 · 103 m²
€ 411.725
Straatbeeld van Ambachtlaan 31, 3828DB Hoogland
Ambachtlaan 31
1989 · 108 m²
€ 571.743
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 562.420 zit Engweg 84 in het middensegment van Langenoord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Engweg 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Engweg 84 in Hoogland.

Wat is Engweg 84 in Hoogland waard?
Engweg 84 in Hoogland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.420 (bandbreedte € 494.930 – € 629.910). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langenoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Engweg 84 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van Engweg 84 in Hoogland is in oktober 2026 € 543.069 (bandbreedte € 515.916 – € 570.222). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.408.
Hoeveel moet ik overbieden op Engweg 84 in Hoogland?
Voor Engweg 84 adviseren wij een bod van € 583.792 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Engweg 84 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van Engweg 84 in Hoogland bedragen € 2.871 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.420 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.750 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Engweg 84 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Engweg 84 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 41.548) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Engweg 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langenoord is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Engweg 84 ligt rond € 562.420. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Engweg 84?
Huishoudens in de buurt van Engweg 84 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langenoord heeft 17% van de woningen zonnepanelen.