Huiswaardemeter

Woningwaarde Engweg 87

3828CJ Hoogland

153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.893Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 901.561
+8,0%
[ € 793.374 – € 1.009.748 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 873.690[ € 830.006 – € 917.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 930.321[ € 883.126 – € 976.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Engweg 87 in Hoogland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 901.561 (€ 5.893 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.747Sinds september +0,6%
+€ 66.60212 maanden +8,0%
+€ 34.25512 mnd vs. NL +4,1%
Engweg 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 901.561 voor Engweg 87 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Engweg 87 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 930.321. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 901.561.

Verwachte verkoopprijs Engweg 87
€ 930.321[ € 883.126 – € 976.087 ]
Verkoper houdt over€ 918.837−€ 11.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 951.077+€ 20.756 kosten koper
Verkoopprijs€ 930.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 918.837

Wat is de verwachte vraagprijs?

Engweg 87 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 873.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.710 per m².

Verwachte vraagprijs Engweg 87
Onder gem. in HooglandBoven gem.
€ 873.690[ € 830.006 – € 917.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.710[ € 5.425 – € 5.996 ]
Gem. vraagprijs in Hoogland
€ 676.818[ € 335.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Engweg 87 adviseren wij in een bod van € 930.321, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 873.690 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 901.561+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 930.321+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 976.837+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Engweg 87 zal in bij een vraagprijs van € 873.690 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Engweg 87 in Hoogland bedragen € 4.568 per maand bij een woningwaarde van € 901.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.102.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.568/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.409
OZB€ 72
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.568
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.587.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Engweg 87

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte153 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 901.561
Verwachte verkoopprijs€ 930.321
Verwachte vraagprijs€ 873.690
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtLangenoord→
PlaatsHoogland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langenoord besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (31%)
D (13%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Langenoord

Langenoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kraailandhof 102, 3828JM Hoogland
Kraailandhof 102
2013 · 123 m²
€ 818.677
Straatbeeld van Loonwerkerhof 4, 3828DR Hoogland
Loonwerkerhof 4
2011 · 203 m²
€ 917.204
Straatbeeld van Van Loenerf 8, 3828LB Hoogland
Van Loenerf 8
1996 · 156 m²
€ 633.403
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Engweg 87 valt met een geschatte woningwaarde van € 901.561 duidelijk in het hogere segment van Langenoord. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Engweg 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Engweg 87 in Hoogland.

Wat is Engweg 87 in Hoogland waard?
Engweg 87 in Hoogland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 901.561 (bandbreedte € 793.374 – € 1.009.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langenoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Engweg 87 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van Engweg 87 in Hoogland is in oktober 2026 € 873.690 (bandbreedte € 830.006 – € 917.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.893.
Hoeveel moet ik overbieden op Engweg 87 in Hoogland?
Voor Engweg 87 adviseren wij een bod van € 930.321 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Engweg 87 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van Engweg 87 in Hoogland bedragen € 4.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 901.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.409 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Engweg 87 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Engweg 87 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 66.602) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Engweg 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langenoord is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Engweg 87 ligt rond € 901.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Engweg 87?
Huishoudens in de buurt van Engweg 87 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langenoord heeft 17% van de woningen zonnepanelen.