Huiswaardemeter

Woningwaarde Imkerplantsoen 26

3828DK Hoogland

95 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.798Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.792
+8,0%
[ € 401.097 – € 510.487 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.367[ € 416.449 – € 460.285 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.910[ € 449.765 – € 497.108 ]

Wat is mijn huis waard?

Imkerplantsoen 26 in Hoogland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.792 (€ 4.798 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.906Sinds september +0,6%
+€ 33.67112 maanden +8,0%
+€ 17.31812 mnd vs. NL +4,1%
Imkerplantsoen 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.792 voor Imkerplantsoen 26 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Imkerplantsoen 26 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.910. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 455.792.

Verwachte verkoopprijs Imkerplantsoen 26
€ 473.910[ € 449.765 – € 497.108 ]
Verkoper houdt over€ 467.447−€ 6.463 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.538+€ 11.628 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.910
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.213
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.447

Wat is de verwachte vraagprijs?

Imkerplantsoen 26 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.367. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.614 per m².

Verwachte vraagprijs Imkerplantsoen 26
Onder gem. in HooglandBoven gem.
€ 438.367[ € 416.449 – € 460.285 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.614[ € 4.384 – € 4.845 ]
Gem. vraagprijs in Hoogland
€ 676.818[ € 335.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Imkerplantsoen 26 adviseren wij in een bod van € 473.910, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 438.367 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.792+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.910+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.606+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Imkerplantsoen 26 zal in bij een vraagprijs van € 438.367 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Imkerplantsoen 26 in Hoogland bedragen € 2.339 per maand bij een woningwaarde van € 455.792. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.229
OZB€ 36
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Imkerplantsoen 26

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.792
Verwachte verkoopprijs€ 473.910
Verwachte vraagprijs€ 438.367
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDe Ham→
PlaatsHoogland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Ham besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (35%)
C (28%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Ham

De Ham biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ambachtlaan 31, 3828DB Hoogland
Ambachtlaan 31
1989 · 108 m²
€ 571.743
Straatbeeld van Pottenbakkerlaan 20, 3828XA Hoogland
Pottenbakkerlaan 20
1989 · 108 m²
€ 608.071
Straatbeeld van Griendwerkerstraat 44, 3828DD Hoogland
Griendwerkerstraat 44
1989 · 75 m²
€ 271.248
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 455.792 is Imkerplantsoen 26 een van de meer betaalbare woningen in De Ham. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Imkerplantsoen 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Imkerplantsoen 26 in Hoogland.

Wat is Imkerplantsoen 26 in Hoogland waard?
Imkerplantsoen 26 in Hoogland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.792 (bandbreedte € 401.097 – € 510.487). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Ham.
Wat is de verwachte vraagprijs van Imkerplantsoen 26 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van Imkerplantsoen 26 in Hoogland is in oktober 2026 € 438.367 (bandbreedte € 416.449 – € 460.285). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.798.
Hoeveel moet ik overbieden op Imkerplantsoen 26 in Hoogland?
Voor Imkerplantsoen 26 adviseren wij een bod van € 473.910 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Imkerplantsoen 26 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van Imkerplantsoen 26 in Hoogland bedragen € 2.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.792 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.229 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Imkerplantsoen 26 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Imkerplantsoen 26 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 33.671) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Imkerplantsoen 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Ham is € 516.000. De geschatte marktwaarde van Imkerplantsoen 26 ligt rond € 455.792. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Imkerplantsoen 26?
Huishoudens in de buurt van Imkerplantsoen 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Ham heeft 29% van de woningen zonnepanelen.