Woningwaarde Imkerplantsoen 42

3828DK Hoogland

99 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.788Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 474.023
+8,0%
[ € 417.140 – € 530.906 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 456.241[ € 433.429 – € 479.053 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 492.498[ € 467.236 – € 516.419 ]

Wat is mijn huis waard?

Imkerplantsoen 42 in Hoogland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 474.023 (€ 4.788 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.022Sinds september +0,6%
+€ 35.01812 maanden +8,0%
+€ 18.01012 mnd vs. NL +4,1%
Imkerplantsoen 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 474.023 voor Imkerplantsoen 42 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Imkerplantsoen 42 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.498. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 474.023.

Verwachte verkoopprijs Imkerplantsoen 42
€ 492.498[ € 467.236 – € 516.419 ]
Verkoper houdt over€ 485.831−€ 6.667 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.498+€ 12.000 kosten koper

Verkoopprijs€ 492.498
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.417
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 485.831

Wat is de verwachte vraagprijs?

Imkerplantsoen 42 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.241. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.608 per m².

Verwachte vraagprijs Imkerplantsoen 42
Onder gem. in HooglandBoven gem.
€ 456.241[ € 433.429 – € 479.053 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.608[ € 4.378 – € 4.839 ]

Gem. vraagprijs in Hoogland
€ 676.818[ € 335.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Imkerplantsoen 42 adviseren wij in een bod van € 492.498, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 456.241 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 474.023+3,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.498+7,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 517.123+13,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Imkerplantsoen 42 zal in bij een vraagprijs van € 456.241 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Imkerplantsoen 42 in Hoogland bedragen € 2.431 per maand bij een woningwaarde van € 474.023. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.431/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.318
OZB€ 38
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.431
Totaal betaald over 30 jaar€ 834.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Imkerplantsoen 42

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 474.023
Verwachte verkoopprijs€ 492.498
Verwachte vraagprijs€ 456.241
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Ham besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (35%)
C (28%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Ham

De Ham biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 474.023 is Imkerplantsoen 42 een van de meer betaalbare woningen in De Ham. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Imkerplantsoen 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Imkerplantsoen 42 in Hoogland.

Wat is Imkerplantsoen 42 in Hoogland waard?
Imkerplantsoen 42 in Hoogland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 474.023 (bandbreedte € 417.140 – € 530.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Ham.
Wat is de verwachte vraagprijs van Imkerplantsoen 42 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van Imkerplantsoen 42 in Hoogland is in oktober 2026 € 456.241 (bandbreedte € 433.429 – € 479.053). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.788.
Hoeveel moet ik overbieden op Imkerplantsoen 42 in Hoogland?
Voor Imkerplantsoen 42 adviseren wij een bod van € 492.498 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Imkerplantsoen 42 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van Imkerplantsoen 42 in Hoogland bedragen € 2.431 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 474.023 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.318 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Imkerplantsoen 42 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Imkerplantsoen 42 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 35.018) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Imkerplantsoen 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Ham is € 516.000. De geschatte marktwaarde van Imkerplantsoen 42 ligt rond € 474.023. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Imkerplantsoen 42?
Huishoudens in de buurt van Imkerplantsoen 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Ham heeft 29% van de woningen zonnepanelen.