Huiswaardemeter

Woningwaarde Loonwerkerhof 16

3828DR Hoogland

160 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 5.227Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 836.254
+8,0%
[ € 735.904 – € 936.604 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 808.948[ € 768.501 – € 849.395 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 864.143[ € 817.685 – € 903.756 ]

Wat is mijn huis waard?

Loonwerkerhof 16 in Hoogland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 836.254 (€ 5.227 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.331Sinds september +0,6%
+€ 61.77812 maanden +8,0%
+€ 31.77412 mnd vs. NL +4,1%
Loonwerkerhof 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 836.254 voor Loonwerkerhof 16 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loonwerkerhof 16 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 864.143. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 836.254.

Verwachte verkoopprijs Loonwerkerhof 16
€ 864.143[ € 817.685 – € 903.756 ]
Verkoper houdt over€ 853.387−€ 10.756 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 883.576+€ 19.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 864.143
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.506
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 853.387

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loonwerkerhof 16 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 808.948. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.056 per m².

Verwachte vraagprijs Loonwerkerhof 16
Onder gem. in HooglandBoven gem.
€ 808.948[ € 768.501 – € 849.395 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.056[ € 4.803 – € 5.309 ]
Gem. vraagprijs in Hoogland
€ 676.818[ € 335.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loonwerkerhof 16 adviseren wij in een bod van € 864.143, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 808.948 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 836.254+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 864.143+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 907.350+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loonwerkerhof 16 zal in bij een vraagprijs van € 808.948 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loonwerkerhof 16 in Hoogland bedragen € 4.245 per maand bij een woningwaarde van € 836.254. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.036.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.245/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.089
OZB€ 67
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.245
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.472.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loonwerkerhof 16

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 836.254
Verwachte verkoopprijs€ 864.143
Verwachte vraagprijs€ 808.948
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDe Ham→
PlaatsHoogland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Ham besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (35%)
C (28%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Ham

De Ham biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loonwerkerhof 4, 3828DR Hoogland
Loonwerkerhof 4
2011 · 203 m²
€ 917.204
Straatbeeld van Kraailandhof 102, 3828JM Hoogland
Kraailandhof 102
2013 · 123 m²
€ 818.677
Straatbeeld van Van Loenerf 8, 3828LB Hoogland
Van Loenerf 8
1996 · 156 m²
€ 633.403
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loonwerkerhof 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 836.254 duidelijk in het hogere segment van De Ham. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Loonwerkerhof 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loonwerkerhof 16 in Hoogland.

Wat is Loonwerkerhof 16 in Hoogland waard?
Loonwerkerhof 16 in Hoogland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 836.254 (bandbreedte € 735.904 – € 936.604). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Ham.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loonwerkerhof 16 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van Loonwerkerhof 16 in Hoogland is in oktober 2026 € 808.948 (bandbreedte € 768.501 – € 849.395). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.227.
Hoeveel moet ik overbieden op Loonwerkerhof 16 in Hoogland?
Voor Loonwerkerhof 16 adviseren wij een bod van € 864.143 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loonwerkerhof 16 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van Loonwerkerhof 16 in Hoogland bedragen € 4.245 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 836.254 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.089 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loonwerkerhof 16 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loonwerkerhof 16 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 61.778) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loonwerkerhof 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Ham is € 516.000. De geschatte marktwaarde van Loonwerkerhof 16 ligt rond € 836.254. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loonwerkerhof 16?
Huishoudens in de buurt van Loonwerkerhof 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Ham heeft 29% van de woningen zonnepanelen.