Huiswaardemeter

Woningwaarde Haverkamp 42

3828HM Hoogland

120 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.460Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.180
+8,0%
[ € 470.958 – € 599.402 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.104[ € 489.349 – € 540.859 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.039[ € 527.518 – € 583.046 ]

Wat is mijn huis waard?

Haverkamp 42 in Hoogland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 535.180 (€ 4.460 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.412Sinds september +0,6%
+€ 39.53612 maanden +8,0%
+€ 20.33412 mnd vs. NL +4,1%
Haverkamp 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.180 voor Haverkamp 42 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haverkamp 42 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.039. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 535.180.

Verwachte verkoopprijs Haverkamp 42
€ 556.039[ € 527.518 – € 583.046 ]
Verkoper houdt over€ 548.673−€ 7.366 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.310+€ 13.271 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.039
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.116
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.673

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haverkamp 42 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.104. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.293 per m².

Verwachte vraagprijs Haverkamp 42
Onder gem. in HooglandBoven gem.
€ 515.104[ € 489.349 – € 540.859 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.293[ € 4.078 – € 4.507 ]
Gem. vraagprijs in Hoogland
€ 676.818[ € 335.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haverkamp 42 adviseren wij in een bod van € 556.039, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 515.104 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.180+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.039+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.841+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haverkamp 42 zal in bij een vraagprijs van € 515.104 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haverkamp 42 in Hoogland bedragen € 2.740 per maand bij een woningwaarde van € 535.180. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.740/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.617
OZB€ 43
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.740
Totaal betaald over 30 jaar€ 942.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haverkamp 42

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.180
Verwachte verkoopprijs€ 556.039
Verwachte vraagprijs€ 515.104
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtBieshaar-Zuid→
PlaatsHoogland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bieshaar-Zuid besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (31%)
C (30%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Bieshaar-Zuid

Bieshaar-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haverkamp 57, 3828HL Hoogland
Haverkamp 57
1979 · 116 m²
€ 546.357
Straatbeeld van Kabof 103, 3828JC Hoogland
Kabof 103
1979 · 132 m²
€ 575.994
Straatbeeld van Tarwekamp 48, 3828HZ Hoogland
Tarwekamp 48
1988 · 103 m²
€ 411.725
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haverkamp 42 ligt met een geschatte woningwaarde van € 535.180 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bieshaar-Zuid willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Haverkamp 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haverkamp 42 in Hoogland.

Wat is Haverkamp 42 in Hoogland waard?
Haverkamp 42 in Hoogland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.180 (bandbreedte € 470.958 – € 599.402). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bieshaar-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haverkamp 42 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van Haverkamp 42 in Hoogland is in oktober 2026 € 515.104 (bandbreedte € 489.349 – € 540.859). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.460.
Hoeveel moet ik overbieden op Haverkamp 42 in Hoogland?
Voor Haverkamp 42 adviseren wij een bod van € 556.039 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haverkamp 42 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van Haverkamp 42 in Hoogland bedragen € 2.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.180 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.617 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haverkamp 42 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haverkamp 42 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 39.536) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haverkamp 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bieshaar-Zuid is € 475.000. De geschatte marktwaarde van Haverkamp 42 ligt rond € 535.180. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haverkamp 42?
Huishoudens in de buurt van Haverkamp 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bieshaar-Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.