Huiswaardemeter

Woningwaarde Boekweitkamp 4

3828HN Hoogland

116 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.202
+8,0%
[ € 463.058 – € 589.346 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.988[ € 480.689 – € 531.287 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.224[ € 519.144 – € 573.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Boekweitkamp 4 in Hoogland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.202 (€ 4.536 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.355Sinds september +0,6%
+€ 38.87312 maanden +8,0%
+€ 19.99312 mnd vs. NL +4,1%
Boekweitkamp 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.202 voor Boekweitkamp 4 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boekweitkamp 4 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.224. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 526.202.

Verwachte verkoopprijs Boekweitkamp 4
€ 547.224[ € 519.144 – € 573.790 ]
Verkoper houdt over€ 539.955−€ 7.269 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.318+€ 13.094 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.224
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.019
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.955

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boekweitkamp 4 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.988. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.362 per m².

Verwachte vraagprijs Boekweitkamp 4
Onder gem. in HooglandBoven gem.
€ 505.988[ € 480.689 – € 531.287 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.362[ € 4.144 – € 4.580 ]
Gem. vraagprijs in Hoogland
€ 676.818[ € 335.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boekweitkamp 4 adviseren wij in een bod van € 547.224, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 505.988 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.202+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.224+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.585+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boekweitkamp 4 zal in bij een vraagprijs van € 505.988 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boekweitkamp 4 in Hoogland bedragen € 2.694 per maand bij een woningwaarde van € 526.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.694/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.573
OZB€ 42
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.694
Totaal betaald over 30 jaar€ 926.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boekweitkamp 4

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.202
Verwachte verkoopprijs€ 547.224
Verwachte vraagprijs€ 505.988
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtBieshaar-Zuid→
PlaatsHoogland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bieshaar-Zuid besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (31%)
C (30%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Bieshaar-Zuid

Bieshaar-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haverkamp 57, 3828HL Hoogland
Haverkamp 57
1979 · 116 m²
€ 546.357
Straatbeeld van Kabof 103, 3828JC Hoogland
Kabof 103
1979 · 132 m²
€ 575.994
Straatbeeld van Tarwekamp 48, 3828HZ Hoogland
Tarwekamp 48
1988 · 103 m²
€ 411.725
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boekweitkamp 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 526.202 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bieshaar-Zuid willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Boekweitkamp 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boekweitkamp 4 in Hoogland.

Wat is Boekweitkamp 4 in Hoogland waard?
Boekweitkamp 4 in Hoogland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.202 (bandbreedte € 463.058 – € 589.346). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bieshaar-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boekweitkamp 4 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van Boekweitkamp 4 in Hoogland is in oktober 2026 € 505.988 (bandbreedte € 480.689 – € 531.287). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.536.
Hoeveel moet ik overbieden op Boekweitkamp 4 in Hoogland?
Voor Boekweitkamp 4 adviseren wij een bod van € 547.224 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boekweitkamp 4 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van Boekweitkamp 4 in Hoogland bedragen € 2.694 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.573 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boekweitkamp 4 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boekweitkamp 4 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 38.873) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boekweitkamp 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bieshaar-Zuid is € 475.000. De geschatte marktwaarde van Boekweitkamp 4 ligt rond € 526.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boekweitkamp 4?
Huishoudens in de buurt van Boekweitkamp 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bieshaar-Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.