Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerstekamp 7

3828HP Hoogland

170 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.183Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 711.173
+8,0%
[ € 625.832 – € 796.514 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 687.630[ € 653.249 – € 722.012 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 735.522[ € 697.670 – € 771.109 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerstekamp 7 in Hoogland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 711.173 (€ 4.183 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.534Sinds september +0,6%
+€ 52.53712 maanden +8,0%
+€ 27.02112 mnd vs. NL +4,1%
Gerstekamp 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 711.173 voor Gerstekamp 7 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerstekamp 7 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 735.522. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 711.173.

Verwachte verkoopprijs Gerstekamp 7
€ 735.522[ € 697.670 – € 771.109 ]
Verkoper houdt over€ 726.181−€ 9.341 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 752.382+€ 16.860 kosten koper
Verkoopprijs€ 735.522
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.091
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 726.181

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerstekamp 7 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 687.630. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.045 per m².

Verwachte vraagprijs Gerstekamp 7
Onder gem. in HooglandBoven gem.
€ 687.630[ € 653.249 – € 722.012 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.045[ € 3.843 – € 4.247 ]
Gem. vraagprijs in Hoogland
€ 676.818[ € 335.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerstekamp 7 adviseren wij in een bod van € 735.522, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 687.630 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 711.173+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 735.522+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 772.298+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerstekamp 7 zal in bij een vraagprijs van € 687.630 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerstekamp 7 in Hoogland bedragen € 3.627 per maand bij een woningwaarde van € 711.173. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 911.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.627/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.478
OZB€ 57
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.627
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.252.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerstekamp 7

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte293 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 711.173
Verwachte verkoopprijs€ 735.522
Verwachte vraagprijs€ 687.630
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtBieshaar-Zuid→
PlaatsHoogland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bieshaar-Zuid besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (31%)
C (30%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Bieshaar-Zuid

Bieshaar-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kabof 103, 3828JC Hoogland
Kabof 103
1979 · 132 m²
€ 575.994
Straatbeeld van Haverkamp 57, 3828HL Hoogland
Haverkamp 57
1979 · 116 m²
€ 546.357
Straatbeeld van Tarwekamp 48, 3828HZ Hoogland
Tarwekamp 48
1988 · 103 m²
€ 411.725
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gerstekamp 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 711.173 duidelijk in het hogere segment van Bieshaar-Zuid. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gerstekamp 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerstekamp 7 in Hoogland.

Wat is Gerstekamp 7 in Hoogland waard?
Gerstekamp 7 in Hoogland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 711.173 (bandbreedte € 625.832 – € 796.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bieshaar-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerstekamp 7 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van Gerstekamp 7 in Hoogland is in oktober 2026 € 687.630 (bandbreedte € 653.249 – € 722.012). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.183.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerstekamp 7 in Hoogland?
Voor Gerstekamp 7 adviseren wij een bod van € 735.522 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerstekamp 7 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van Gerstekamp 7 in Hoogland bedragen € 3.627 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 711.173 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.478 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerstekamp 7 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerstekamp 7 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 52.537) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerstekamp 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bieshaar-Zuid is € 475.000. De geschatte marktwaarde van Gerstekamp 7 ligt rond € 711.173. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerstekamp 7?
Huishoudens in de buurt van Gerstekamp 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bieshaar-Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.