Huiswaardemeter

Woningwaarde Maiskamp 12

3828HX Hoogland

168 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 786.791
+8,0%
[ € 692.376 – € 881.206 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 760.993[ € 722.943 – € 799.043 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 813.463[ € 772.103 – € 853.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Maiskamp 12 in Hoogland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 786.791 (€ 4.683 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.016Sinds september +0,6%
+€ 58.12412 maanden +8,0%
+€ 29.89512 mnd vs. NL +4,1%
Maiskamp 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 786.791 voor Maiskamp 12 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maiskamp 12 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 813.463. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 786.791.

Verwachte verkoopprijs Maiskamp 12
€ 813.463[ € 772.103 – € 853.378 ]
Verkoper houdt over€ 803.265−€ 10.198 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 831.882+€ 18.419 kosten koper
Verkoopprijs€ 813.463
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.948
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 803.265

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maiskamp 12 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 760.993. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.530 per m².

Verwachte vraagprijs Maiskamp 12
Onder gem. in HooglandBoven gem.
€ 760.993[ € 722.943 – € 799.043 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.530[ € 4.303 – € 4.756 ]
Gem. vraagprijs in Hoogland
€ 676.818[ € 335.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maiskamp 12 adviseren wij in een bod van € 813.463, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 760.993 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 786.791+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 813.463+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 854.136+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maiskamp 12 zal in bij een vraagprijs van € 760.993 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maiskamp 12 in Hoogland bedragen € 4.002 per maand bij een woningwaarde van € 786.791. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 987.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.002/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.848
OZB€ 63
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.002
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.385.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maiskamp 12

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte374 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 786.791
Verwachte verkoopprijs€ 813.463
Verwachte vraagprijs€ 760.993
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtBieshaar-Zuid→
PlaatsHoogland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bieshaar-Zuid besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (31%)
C (30%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Bieshaar-Zuid

Bieshaar-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kabof 103, 3828JC Hoogland
Kabof 103
1979 · 132 m²
€ 575.994
Straatbeeld van Haverkamp 57, 3828HL Hoogland
Haverkamp 57
1979 · 116 m²
€ 546.357
Straatbeeld van Tarwekamp 48, 3828HZ Hoogland
Tarwekamp 48
1988 · 103 m²
€ 411.725
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maiskamp 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 786.791 duidelijk in het hogere segment van Bieshaar-Zuid. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Maiskamp 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maiskamp 12 in Hoogland.

Wat is Maiskamp 12 in Hoogland waard?
Maiskamp 12 in Hoogland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 786.791 (bandbreedte € 692.376 – € 881.206). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bieshaar-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maiskamp 12 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van Maiskamp 12 in Hoogland is in oktober 2026 € 760.993 (bandbreedte € 722.943 – € 799.043). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Maiskamp 12 in Hoogland?
Voor Maiskamp 12 adviseren wij een bod van € 813.463 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maiskamp 12 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van Maiskamp 12 in Hoogland bedragen € 4.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 786.791 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.848 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maiskamp 12 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maiskamp 12 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 58.124) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maiskamp 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bieshaar-Zuid is € 475.000. De geschatte marktwaarde van Maiskamp 12 ligt rond € 786.791. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maiskamp 12?
Huishoudens in de buurt van Maiskamp 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bieshaar-Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.