Woningwaarde Zeldertseweg 20

3828PP Hoogland

192 m²Woonoppervlak

A++Energielabel

1903Bouwjaar

€ 5.108Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 980.752

+8,0%

[ € 863.062 – € 1.098.442 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 950.502[ € 902.977 – € 998.027 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.011.964[ € 960.768 – € 1.061.901 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeldertseweg 20 in Hoogland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 980.752 (€ 5.108 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.252Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 72.45212 maanden +8,0%+8,0%

+€ 37.26312 mnd vs. NL +4,1%+4,1%

Zeldertseweg 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 980.752 voor Zeldertseweg 20 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeldertseweg 20 in Hoogland heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.011.964. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 980.752.

Verwachte verkoopprijs Zeldertseweg 20

€ 1.011.964[ € 960.768 – € 1.061.901 ]

Verkoper houdt over€ 999.582−€ 12.382 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.034.353+€ 22.389 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.011.964

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.132

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 999.582

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeldertseweg 20 in Hoogland heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 950.502. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.951 per m².

Verwachte vraagprijs Zeldertseweg 20

Onder gem. in AmersfoortBoven gem.

€ 950.502[ € 902.977 – € 998.027 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.951[ € 4.703 – € 5.198 ]

Gem. vraagprijs in Amersfoort

€ 721.832[ € 210.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeldertseweg 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.011.964, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 950.502 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 980.752+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.011.964+6,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.062.562+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeldertseweg 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 950.502 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeldertseweg 20 in Hoogland bedragen € 4.971 per maand bij een woningwaarde van € 980.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.181.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.971/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.796

OZB€ 78

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 4.971

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.726.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeldertseweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1903

Woonoppervlakte192 m²

Perceeloppervlakte1.156 m²

EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 980.752

Verwachte verkoopprijs€ 1.011.964

Verwachte vraagprijs€ 950.502

Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtZeldert→

PlaatsHoogland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeldert besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas (1.270 m³/jr)Aardgas(1.270 m³/jr)

€ 152/mndElektriciteit (4.550 kWh/jr)Elektriciteit(4.550 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.460 kWh/jr)Teruglevering(2.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (8%)

C (17%)

D (17%)

E (8%)

G (14%)

Wonen in Zeldert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zeldert op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,0 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km

Overstapstation6,7 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Coelhorsterlaan 10

1942 · 233 m²

€ 1.019.577

Mgr. van de Weteringstraat 77

Mgr. van de Weteringstraat 77

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 980.752 ligt Zeldertseweg 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeldert. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zeldertseweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeldertseweg 20 in Hoogland.

Wat is Zeldertseweg 20 in Hoogland waard?

Zeldertseweg 20 in Hoogland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 980.752 (bandbreedte € 863.062 – € 1.098.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeldert.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zeldertseweg 20 in Hoogland?

De verwachte vraagprijs van Zeldertseweg 20 in Hoogland is in oktober 2026 € 950.502 (bandbreedte € 902.977 – € 998.027). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.108.

Hoeveel moet ik overbieden op Zeldertseweg 20 in Hoogland?

Voor Zeldertseweg 20 adviseren wij een bod van € 1.011.964 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zeldertseweg 20 in Hoogland?

De geschatte bruto maandlasten van Zeldertseweg 20 in Hoogland bedragen € 4.971 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 980.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.796 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zeldertseweg 20 in Hoogland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zeldertseweg 20 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 72.452) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeldertseweg 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeldert is € 844.000. De geschatte marktwaarde van Zeldertseweg 20 ligt rond € 980.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zeldertseweg 20?

Huishoudens in de buurt van Zeldertseweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeldert heeft 25% van de woningen zonnepanelen.