Huiswaardemeter

Woningwaarde Schrijnwerkerlaan 20

3828XC Hoogland

139 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 5.578Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 775.386
+8,0%
[ € 682.340 – € 868.432 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 801.245[ € 761.663 – € 841.838 ]

Wat is mijn huis waard?

Schrijnwerkerlaan 20 in Hoogland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 775.386 (€ 5.578 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.943Sinds september +0,6%
+€ 57.28112 maanden +8,0%
+€ 29.46112 mnd vs. NL +4,1%
Schrijnwerkerlaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 775.386 voor Schrijnwerkerlaan 20 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schrijnwerkerlaan 20 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 801.245. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 775.386.

Verwachte verkoopprijs Schrijnwerkerlaan 20
€ 801.245[ € 761.663 – € 841.838 ]
Verkoper houdt over€ 791.181−€ 10.064 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 819.420+€ 18.175 kosten koper
Verkoopprijs€ 801.245
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.814
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 791.181

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schrijnwerkerlaan 20 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.396 per m².

Verwachte vraagprijs Schrijnwerkerlaan 20
Onder gem. in HooglandBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.396[ € 5.126 – € 5.665 ]
Gem. vraagprijs in Hoogland
€ 676.818[ € 335.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schrijnwerkerlaan 20 adviseren wij in een bod van € 801.245, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 775.386+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 801.245+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 841.307+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schrijnwerkerlaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schrijnwerkerlaan 20 in Hoogland bedragen € 3.938 per maand bij een woningwaarde van € 775.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 975.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.938/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.792
OZB€ 62
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.938
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.365.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schrijnwerkerlaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 775.386
Verwachte verkoopprijs€ 801.245
Verwachte vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDe Ham→
PlaatsHoogland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Ham besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (35%)
C (28%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Ham

De Ham biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenaarlaan 28, 3828DS Hoogland
Molenaarlaan 28
1989 · 128 m²
€ 655.958
Straatbeeld van Glazenierstraat 46, 3828DG Hoogland
Glazenierstraat 46
1989 · 118 m²
€ 538.554
Straatbeeld van Ambachtlaan 31, 3828DB Hoogland
Ambachtlaan 31
1989 · 108 m²
€ 571.743
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schrijnwerkerlaan 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 775.386 duidelijk in het hogere segment van De Ham. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schrijnwerkerlaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schrijnwerkerlaan 20 in Hoogland.

Wat is Schrijnwerkerlaan 20 in Hoogland waard?
Schrijnwerkerlaan 20 in Hoogland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 775.386 (bandbreedte € 682.340 – € 868.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Ham.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schrijnwerkerlaan 20 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van Schrijnwerkerlaan 20 in Hoogland is in oktober 2026 € 750.000 (bandbreedte € 712.500 – € 787.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.578.
Hoeveel moet ik overbieden op Schrijnwerkerlaan 20 in Hoogland?
Voor Schrijnwerkerlaan 20 adviseren wij een bod van € 801.245 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schrijnwerkerlaan 20 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van Schrijnwerkerlaan 20 in Hoogland bedragen € 3.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 775.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.792 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schrijnwerkerlaan 20 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schrijnwerkerlaan 20 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 57.281) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schrijnwerkerlaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Ham is € 516.000. De geschatte marktwaarde van Schrijnwerkerlaan 20 ligt rond € 775.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schrijnwerkerlaan 20?
Huishoudens in de buurt van Schrijnwerkerlaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Ham heeft 29% van de woningen zonnepanelen.