Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenhouwerstraat 7

3828XD Hoogland

163 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.481Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 730.420
+8,0%
[ € 642.770 – € 818.070 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 705.797[ € 670.507 – € 741.087 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 755.903[ € 717.442 – € 792.963 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenhouwerstraat 7 in Hoogland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 730.420 (€ 4.481 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.656Sinds september +0,6%
+€ 53.95912 maanden +8,0%
+€ 27.75212 mnd vs. NL +4,1%
Steenhouwerstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 730.420 voor Steenhouwerstraat 7 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenhouwerstraat 7 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 755.903. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 730.420.

Verwachte verkoopprijs Steenhouwerstraat 7
€ 755.903[ € 717.442 – € 792.963 ]
Verkoper houdt over€ 746.338−€ 9.565 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 773.171+€ 17.268 kosten koper
Verkoopprijs€ 755.903
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.315
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 746.338

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenhouwerstraat 7 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 705.797. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.330 per m².

Verwachte vraagprijs Steenhouwerstraat 7
Onder gem. in HooglandBoven gem.
€ 705.797[ € 670.507 – € 741.087 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.330[ € 4.114 – € 4.547 ]
Gem. vraagprijs in Hoogland
€ 676.818[ € 335.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenhouwerstraat 7 adviseren wij in een bod van € 755.903, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 705.797 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 730.420+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 755.903+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 793.698+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenhouwerstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 705.797 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenhouwerstraat 7 in Hoogland bedragen € 3.720 per maand bij een woningwaarde van € 730.420. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 930.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.720/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.572
OZB€ 58
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.285.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenhouwerstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 730.420
Verwachte verkoopprijs€ 755.903
Verwachte vraagprijs€ 705.797
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDe Ham→
PlaatsHoogland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Ham besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (35%)
C (28%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Ham

De Ham biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenaarlaan 28, 3828DS Hoogland
Molenaarlaan 28
1989 · 128 m²
€ 655.958
Straatbeeld van Glazenierstraat 46, 3828DG Hoogland
Glazenierstraat 46
1989 · 118 m²
€ 538.554
Straatbeeld van Ambachtlaan 31, 3828DB Hoogland
Ambachtlaan 31
1989 · 108 m²
€ 571.743
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenhouwerstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 730.420 duidelijk in het hogere segment van De Ham. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Steenhouwerstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenhouwerstraat 7 in Hoogland.

Wat is Steenhouwerstraat 7 in Hoogland waard?
Steenhouwerstraat 7 in Hoogland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 730.420 (bandbreedte € 642.770 – € 818.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Ham.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenhouwerstraat 7 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van Steenhouwerstraat 7 in Hoogland is in oktober 2026 € 705.797 (bandbreedte € 670.507 – € 741.087). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.481.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenhouwerstraat 7 in Hoogland?
Voor Steenhouwerstraat 7 adviseren wij een bod van € 755.903 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenhouwerstraat 7 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van Steenhouwerstraat 7 in Hoogland bedragen € 3.720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 730.420 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.572 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenhouwerstraat 7 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenhouwerstraat 7 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 53.959) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenhouwerstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Ham is € 516.000. De geschatte marktwaarde van Steenhouwerstraat 7 ligt rond € 730.420. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenhouwerstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Steenhouwerstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Ham heeft 29% van de woningen zonnepanelen.