Woningwaarde Steenhouwerstraat 20

3828XE Hoogland

148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.200Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.585
+8,0%
[ € 546.995 – € 696.175 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 600.587[ € 570.558 – € 630.616 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 643.317[ € 610.497 – € 674.759 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenhouwerstraat 20 in Hoogland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 621.585 (€ 4.200 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.963Sinds september +0,6%
+€ 45.91912 maanden +8,0%
+€ 23.61712 mnd vs. NL +4,1%
Steenhouwerstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.585 voor Steenhouwerstraat 20 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenhouwerstraat 20 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.317. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 621.585.

Verwachte verkoopprijs Steenhouwerstraat 20
€ 643.317[ € 610.497 – € 674.759 ]
Verkoper houdt over€ 634.991−€ 8.326 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.333+€ 15.016 kosten koper

Verkoopprijs€ 643.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.076
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 634.991

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenhouwerstraat 20 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.587. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.058 per m².

Verwachte vraagprijs Steenhouwerstraat 20
Onder gem. in HooglandBoven gem.
€ 600.587[ € 570.558 – € 630.616 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.058[ € 3.855 – € 4.261 ]

Gem. vraagprijs in Hoogland
€ 676.818[ € 335.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenhouwerstraat 20 adviseren wij in een bod van € 643.317, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 600.587 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.585+3,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.317+7,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 675.483+12,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenhouwerstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 600.587 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenhouwerstraat 20 in Hoogland bedragen € 3.175 per maand bij een woningwaarde van € 621.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 822.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.175/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.040
OZB€ 49
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.175
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.094.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenhouwerstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.585
Verwachte verkoopprijs€ 643.317
Verwachte vraagprijs€ 600.587
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Ham besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (35%)
C (28%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Ham

De Ham biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 621.585 zit Steenhouwerstraat 20 in het middensegment van De Ham — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steenhouwerstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenhouwerstraat 20 in Hoogland.

Wat is Steenhouwerstraat 20 in Hoogland waard?
Steenhouwerstraat 20 in Hoogland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.585 (bandbreedte € 546.995 – € 696.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Ham.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenhouwerstraat 20 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van Steenhouwerstraat 20 in Hoogland is in oktober 2026 € 600.587 (bandbreedte € 570.558 – € 630.616). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.200.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenhouwerstraat 20 in Hoogland?
Voor Steenhouwerstraat 20 adviseren wij een bod van € 643.317 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenhouwerstraat 20 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van Steenhouwerstraat 20 in Hoogland bedragen € 3.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.040 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenhouwerstraat 20 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenhouwerstraat 20 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 45.919) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenhouwerstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Ham is € 516.000. De geschatte marktwaarde van Steenhouwerstraat 20 ligt rond € 621.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenhouwerstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Steenhouwerstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Ham heeft 29% van de woningen zonnepanelen.