Huiswaardemeter

Woningwaarde Tingieterstraat 10

3828XH Hoogland

146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 714.885
+8,0%
[ € 629.099 – € 800.671 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 690.986[ € 656.437 – € 725.535 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 739.611[ € 701.731 – € 775.597 ]

Wat is mijn huis waard?

Tingieterstraat 10 in Hoogland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 714.885 (€ 4.896 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.557Sinds september +0,6%
+€ 52.81212 maanden +8,0%
+€ 27.16212 mnd vs. NL +4,1%
Tingieterstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.885 voor Tingieterstraat 10 in Hoogland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tingieterstraat 10 in Hoogland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 739.611. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 714.885.

Verwachte verkoopprijs Tingieterstraat 10
€ 739.611[ € 701.731 – € 775.597 ]
Verkoper houdt over€ 730.225−€ 9.386 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 756.553+€ 16.942 kosten koper
Verkoopprijs€ 739.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.136
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 730.225

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tingieterstraat 10 in Hoogland heeft in een verwachte vraagprijs van € 690.986. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.733 per m².

Verwachte vraagprijs Tingieterstraat 10
Onder gem. in HooglandBoven gem.
€ 690.986[ € 656.437 – € 725.535 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.733[ € 4.496 – € 4.969 ]
Gem. vraagprijs in Hoogland
€ 676.818[ € 335.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tingieterstraat 10 adviseren wij in een bod van € 739.611, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 690.986 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.885+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 739.611+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 776.592+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tingieterstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 690.986 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tingieterstraat 10 in Hoogland bedragen € 3.639 per maand bij een woningwaarde van € 714.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.639/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.496
OZB€ 57
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.639
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.258.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tingieterstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.885
Verwachte verkoopprijs€ 739.611
Verwachte vraagprijs€ 690.986
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDe Ham→
PlaatsHoogland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Ham besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (35%)
C (28%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Ham

De Ham biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenaarlaan 28, 3828DS Hoogland
Molenaarlaan 28
1989 · 128 m²
€ 655.958
Straatbeeld van Glazenierstraat 46, 3828DG Hoogland
Glazenierstraat 46
1989 · 118 m²
€ 538.554
Straatbeeld van Ambachtlaan 31, 3828DB Hoogland
Ambachtlaan 31
1989 · 108 m²
€ 571.743
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 714.885 ligt Tingieterstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Ham. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Tingieterstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tingieterstraat 10 in Hoogland.

Wat is Tingieterstraat 10 in Hoogland waard?
Tingieterstraat 10 in Hoogland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.885 (bandbreedte € 629.099 – € 800.671). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Ham.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tingieterstraat 10 in Hoogland?
De verwachte vraagprijs van Tingieterstraat 10 in Hoogland is in oktober 2026 € 690.986 (bandbreedte € 656.437 – € 725.535). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.896.
Hoeveel moet ik overbieden op Tingieterstraat 10 in Hoogland?
Voor Tingieterstraat 10 adviseren wij een bod van € 739.611 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tingieterstraat 10 in Hoogland?
De geschatte bruto maandlasten van Tingieterstraat 10 in Hoogland bedragen € 3.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.496 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tingieterstraat 10 in Hoogland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tingieterstraat 10 in Hoogland is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 52.812) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tingieterstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Ham is € 516.000. De geschatte marktwaarde van Tingieterstraat 10 ligt rond € 714.885. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tingieterstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Tingieterstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Ham heeft 29% van de woningen zonnepanelen.