Huiswaardemeter
Straatbeeld van Platanenstraat 13, 1971NH IJmuiden

Woningwaarde Platanenstraat 13

1971NH IJmuiden

Te koop
82 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.018Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.508
+10,3%
[ € 289.967 – € 369.049 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.300[ € 327.380 – € 361.841 ]

Wat is mijn huis waard?

Platanenstraat 13 in IJmuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.508 (€ 4.018 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.691Sinds september +0,8%
+€ 30.88012 maanden +10,3%
+€ 19.31112 mnd vs. NL +6,5%
Platanenstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.508 voor Platanenstraat 13 in IJmuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platanenstraat 13 in IJmuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.300. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 329.508.

Verwachte verkoopprijs Platanenstraat 13
€ 344.300[ € 327.380 – € 361.841 ]
Verkoper houdt over€ 339.263−€ 5.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.336+€ 9.036 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.300
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.263

Wat is de vraagprijs?

Platanenstraat 13 in IJmuiden staat in te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.841 per m².

Vraagprijs Platanenstraat 13
Onder gem. in buurt TussenbeeksbuurtBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.841[ € 3.649 – € 4.034 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tussenbeeksbuurt
€ 404.750[ € 315.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platanenstraat 13 adviseren wij in een bod van € 344.300, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.508+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.300+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.515+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platanenstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platanenstraat 13 in IJmuiden bedragen € 1.704 per maand bij een woningwaarde van € 329.508. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.611
OZB€ 21
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platanenstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.508
Verwachte verkoopprijs€ 344.300
Vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+9,0% (Velsen)

Locatie

BuurtTussenbeeksbuurt→
PlaatsIJmuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tussenbeeksbuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (12%)
B (15%)
C (22%)
D (17%)
E (13%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Tussenbeeksbuurt

Tussenbeeksbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeeweg 235, 1971HC IJmuiden
Zeeweg 235
1929 · 87 m²
€ 338.443
Straatbeeld van Kastanjestraat 18, 1971NG IJmuiden
Kastanjestraat 18
1930 · 91 m²
€ 388.712
Straatbeeld van Cederstraat 1, 1971KA IJmuiden
Cederstraat 1
1926 · 94 m²
€ 488.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.508 is Platanenstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Tussenbeeksbuurt. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Platanenstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platanenstraat 13 in IJmuiden.

Wat is Platanenstraat 13 in IJmuiden waard?
Platanenstraat 13 in IJmuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.508 (bandbreedte € 289.967 – € 369.049). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tussenbeeksbuurt.
Wat is de vraagprijs van Platanenstraat 13 in IJmuiden?
Platanenstraat 13 in IJmuiden staat in oktober 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.018.
Hoeveel moet ik overbieden op Platanenstraat 13 in IJmuiden?
Voor Platanenstraat 13 adviseren wij een bod van € 344.300 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Velsen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platanenstraat 13 in IJmuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Platanenstraat 13 in IJmuiden bedragen € 1.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.508 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.611 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platanenstraat 13 in IJmuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platanenstraat 13 in IJmuiden is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 30.880) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platanenstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tussenbeeksbuurt is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Platanenstraat 13 ligt rond € 329.508. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platanenstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Platanenstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tussenbeeksbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.