Woningwaarde De Roemerstraat 23
1973PT IJmuiden
Wat is mijn huis waard?
De Roemerstraat 23 in IJmuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.987 (€ 3.104 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.987 voor De Roemerstraat 23 in IJmuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Roemerstraat 23 in IJmuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.721. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 418.987.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Roemerstraat 23 in IJmuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.055. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.971 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Roemerstraat 23 adviseren wij in een bod van € 437.721, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 401.055 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Roemerstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 401.055 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Roemerstraat 23 in IJmuiden bedragen € 2.160 per maand bij een woningwaarde van € 418.987. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Roemerstraat 23
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Vissersbuurt besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.
Energielabels in de buurt
Wonen in Vissersbuurt
Vissersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Roemerstraat 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 418.987 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vissersbuurt willen wonen. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over De Roemerstraat 23
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Roemerstraat 23 in IJmuiden.