Woningwaarde Kompasstraat 42
1973PZ IJmuiden
Wat is mijn huis waard?
Kompasstraat 42 in IJmuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.789 (€ 3.821 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.789 voor Kompasstraat 42 in IJmuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Kompasstraat 42 in IJmuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.964. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 496.789.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Kompasstraat 42 in IJmuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.561. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.658 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Kompasstraat 42 adviseren wij in een bod van € 518.964, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 475.561 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Kompasstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 475.561 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Kompasstraat 42 in IJmuiden bedragen € 2.544 per maand bij een woningwaarde van € 496.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Kompasstraat 42
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Vissersbuurt besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.
Energielabels in de buurt
Wonen in Vissersbuurt
Vissersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 496.789 ligt Kompasstraat 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vissersbuurt. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.
Veelgestelde vragen over Kompasstraat 42
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kompasstraat 42 in IJmuiden.