Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jupiterstraat 9, 1973XC IJmuiden

Woningwaarde Jupiterstraat 9

1973XC IJmuiden

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.345Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.663
+9,6%
[ € 428.263 – € 545.063 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.096[ € 442.791 – € 489.401 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.137[ € 481.757 – € 532.468 ]

Wat is mijn huis waard?

Jupiterstraat 9 in IJmuiden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 486.663 (€ 4.345 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.974Sinds juli +0,8%
+€ 42.70712 maanden +9,6%
+€ 27.02612 mnd vs. NL +6,1%
Jupiterstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.663 voor Jupiterstraat 9 in IJmuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jupiterstraat 9 in IJmuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.137. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 486.663.

Verwachte verkoopprijs Jupiterstraat 9
€ 508.137[ € 481.757 – € 532.468 ]
Verkoper houdt over€ 501.297−€ 6.840 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.450+€ 12.313 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.137
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.590
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.297

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jupiterstraat 9 in IJmuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.096. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.162 per m².

Verwachte vraagprijs Jupiterstraat 9
Onder gem. in Zee- en DuinwijkBoven gem.
€ 466.096[ € 442.791 – € 489.401 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.162[ € 3.953 – € 4.370 ]
Gem. vraagprijs in Zee- en Duinwijk
€ 636.136[ € 365.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jupiterstraat 9 adviseren wij in een bod van € 508.137, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 466.096 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.663+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.137+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.544+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jupiterstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 466.096 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jupiterstraat 9 in IJmuiden bedragen € 2.490 per maand bij een woningwaarde van € 486.663. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.490/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.380
OZB€ 31
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.490
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jupiterstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.663
Verwachte verkoopprijs€ 508.137
Verwachte vraagprijs€ 466.096
Verwacht overbod+9,0% (Velsen)

Locatie

BuurtSaturnusbuurt→
PlaatsIJmuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Saturnusbuurt besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (10%)
C (9%)
D (6%)
E (5%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Saturnusbuurt

Saturnusbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwaanstraat 71, 1973VC IJmuiden
Zwaanstraat 71
1956 · 95 m²
€ 397.085
Straatbeeld van Planetenweg 114, 1973BJ IJmuiden
Planetenweg 114
1958 · 74 m²
€ 243.604
Straatbeeld van Bellatrixstraat 261, 1974AP IJmuiden
Bellatrixstraat 261
1965 · 83 m²
€ 288.108
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jupiterstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 486.663 duidelijk in het hogere segment van Saturnusbuurt. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jupiterstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jupiterstraat 9 in IJmuiden.

Wat is Jupiterstraat 9 in IJmuiden waard?
Jupiterstraat 9 in IJmuiden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.663 (bandbreedte € 428.263 – € 545.063). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Saturnusbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jupiterstraat 9 in IJmuiden?
De verwachte vraagprijs van Jupiterstraat 9 in IJmuiden is in augustus 2026 € 466.096 (bandbreedte € 442.791 – € 489.401). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.345.
Hoeveel moet ik overbieden op Jupiterstraat 9 in IJmuiden?
Voor Jupiterstraat 9 adviseren wij een bod van € 508.137 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Velsen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jupiterstraat 9 in IJmuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Jupiterstraat 9 in IJmuiden bedragen € 2.490 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.663 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.380 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jupiterstraat 9 in IJmuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jupiterstraat 9 in IJmuiden is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 42.707) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jupiterstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Saturnusbuurt is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Jupiterstraat 9 ligt rond € 486.663. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jupiterstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Jupiterstraat 9 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Saturnusbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.