Huiswaardemeter

Woningwaarde Saturnusstraat 18

1973XG IJmuiden

113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.020Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.302
+10,3%
[ € 399.786 – € 508.818 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.098[ € 413.343 – € 456.853 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.354[ € 449.717 – € 497.056 ]

Wat is mijn huis waard?

Saturnusstraat 18 in IJmuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.302 (€ 4.020 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.710Sinds september +0,8%
+€ 42.57412 maanden +10,3%
+€ 26.62312 mnd vs. NL +6,5%
Saturnusstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.302 voor Saturnusstraat 18 in IJmuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saturnusstraat 18 in IJmuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.354. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 454.302.

Verwachte verkoopprijs Saturnusstraat 18
€ 474.354[ € 449.717 – € 497.056 ]
Verkoper houdt over€ 467.886−€ 6.468 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.991+€ 11.637 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.354
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.218
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.886

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saturnusstraat 18 in IJmuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.098. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.850 per m².

Verwachte vraagprijs Saturnusstraat 18
Onder gem. in Zee- en DuinwijkBoven gem.
€ 435.098[ € 413.343 – € 456.853 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.850[ € 3.658 – € 4.043 ]
Gem. vraagprijs in Zee- en Duinwijk
€ 662.611[ € 375.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saturnusstraat 18 adviseren wij in een bod van € 474.354, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 435.098 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.302+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.354+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.072+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saturnusstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 435.098 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saturnusstraat 18 in IJmuiden bedragen € 2.330 per maand bij een woningwaarde van € 454.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.330/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.222
OZB€ 29
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.330
Totaal betaald over 30 jaar€ 799.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saturnusstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.302
Verwachte verkoopprijs€ 474.354
Verwachte vraagprijs€ 435.098
Verwacht overbod+9,0% (Velsen)

Locatie

BuurtSaturnusbuurt→
PlaatsIJmuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Saturnusbuurt besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (10%)
C (9%)
D (6%)
E (5%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Saturnusbuurt

Saturnusbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jupiterstraat 9, 1973XC IJmuiden
Jupiterstraat 9
1956 · 112 m²
€ 486.663
Straatbeeld van Planetenweg 114, 1973BJ IJmuiden
Planetenweg 114
1958 · 74 m²
€ 243.604
Straatbeeld van Zwaanstraat 71, 1973VC IJmuiden
Zwaanstraat 71
1956 · 95 m²
€ 397.085
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 454.302 ligt Saturnusstraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Saturnusbuurt. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Saturnusstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saturnusstraat 18 in IJmuiden.

Wat is Saturnusstraat 18 in IJmuiden waard?
Saturnusstraat 18 in IJmuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.302 (bandbreedte € 399.786 – € 508.818). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Saturnusbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 18 in IJmuiden?
De verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 18 in IJmuiden is in oktober 2026 € 435.098 (bandbreedte € 413.343 – € 456.853). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.020.
Hoeveel moet ik overbieden op Saturnusstraat 18 in IJmuiden?
Voor Saturnusstraat 18 adviseren wij een bod van € 474.354 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Velsen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saturnusstraat 18 in IJmuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Saturnusstraat 18 in IJmuiden bedragen € 2.330 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.222 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saturnusstraat 18 in IJmuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saturnusstraat 18 in IJmuiden is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 42.574) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saturnusstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Saturnusbuurt is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Saturnusstraat 18 ligt rond € 454.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saturnusstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Saturnusstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Saturnusbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.