Huiswaardemeter

Woningwaarde Saturnusstraat 28

1973XG IJmuiden

121 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.406Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.073
+10,3%
[ € 362.624 – € 461.522 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.630[ € 374.899 – € 414.362 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.287[ € 407.890 – € 450.826 ]

Wat is mijn huis waard?

Saturnusstraat 28 in IJmuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.073 (€ 3.406 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.365Sinds september +0,8%
+€ 38.61712 maanden +10,3%
+€ 24.14912 mnd vs. NL +6,5%
Saturnusstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.073 voor Saturnusstraat 28 in IJmuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saturnusstraat 28 in IJmuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.287. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 412.073.

Verwachte verkoopprijs Saturnusstraat 28
€ 430.287[ € 407.890 – € 450.826 ]
Verkoper houdt over€ 424.304−€ 5.983 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.043+€ 10.756 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.287
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.733
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.304

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saturnusstraat 28 in IJmuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.630. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.261 per m².

Verwachte vraagprijs Saturnusstraat 28
Onder gem. in Zee- en DuinwijkBoven gem.
€ 394.630[ € 374.899 – € 414.362 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.261[ € 3.098 – € 3.424 ]
Gem. vraagprijs in Zee- en Duinwijk
€ 662.611[ € 375.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saturnusstraat 28 adviseren wij in een bod van € 430.287, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 394.630 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.073+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.287+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.801+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saturnusstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 394.630 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saturnusstraat 28 in IJmuiden bedragen € 2.122 per maand bij een woningwaarde van € 412.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.122/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.015
OZB€ 26
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.122
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saturnusstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.073
Verwachte verkoopprijs€ 430.287
Verwachte vraagprijs€ 394.630
Verwacht overbod+9,0% (Velsen)

Locatie

BuurtSaturnusbuurt→
PlaatsIJmuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Saturnusbuurt besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (10%)
C (9%)
D (6%)
E (5%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Saturnusbuurt

Saturnusbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jupiterstraat 9, 1973XC IJmuiden
Jupiterstraat 9
1956 · 112 m²
€ 486.663
Straatbeeld van Planetenweg 114, 1973BJ IJmuiden
Planetenweg 114
1958 · 74 m²
€ 243.604
Straatbeeld van Zwaanstraat 71, 1973VC IJmuiden
Zwaanstraat 71
1956 · 95 m²
€ 397.085
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.073 zit Saturnusstraat 28 in het middensegment van Saturnusbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Saturnusstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saturnusstraat 28 in IJmuiden.

Wat is Saturnusstraat 28 in IJmuiden waard?
Saturnusstraat 28 in IJmuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.073 (bandbreedte € 362.624 – € 461.522). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Saturnusbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 28 in IJmuiden?
De verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 28 in IJmuiden is in oktober 2026 € 394.630 (bandbreedte € 374.899 – € 414.362). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.406.
Hoeveel moet ik overbieden op Saturnusstraat 28 in IJmuiden?
Voor Saturnusstraat 28 adviseren wij een bod van € 430.287 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Velsen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saturnusstraat 28 in IJmuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Saturnusstraat 28 in IJmuiden bedragen € 2.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.015 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saturnusstraat 28 in IJmuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saturnusstraat 28 in IJmuiden is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 38.617) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saturnusstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Saturnusbuurt is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Saturnusstraat 28 ligt rond € 412.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saturnusstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Saturnusstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Saturnusbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.