Woningwaarde De Tiemenlaan 4
1974RE IJmuiden
Wat is mijn huis waard?
De Tiemenlaan 4 in IJmuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.472 (€ 4.287 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.472 voor De Tiemenlaan 4 in IJmuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Tiemenlaan 4 in IJmuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.079. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 484.472.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Tiemenlaan 4 in IJmuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.787. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.104 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Tiemenlaan 4 adviseren wij in een bod van € 506.079, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 463.787 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Tiemenlaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 463.787 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Tiemenlaan 4 in IJmuiden bedragen € 2.479 per maand bij een woningwaarde van € 484.472. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Tiemenlaan 4
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Bellatrixbuurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Bellatrixbuurt
Bellatrixbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Tiemenlaan 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 484.472 duidelijk in het hogere segment van Bellatrixbuurt. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.
Veelgestelde vragen over De Tiemenlaan 4
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Tiemenlaan 4 in IJmuiden.