De gemiddelde huizenprijs in Bellatrixbuurt bedraagt in augustus 2026 € 422.106. Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden. Bellatrixbuurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.447Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 37.04212 maanden +9,6%+9,6%

+€ 23.44212 mnd vs. NL +6,1%+6,1%

Bellatrixbuurt

Nederland

Duurste straten in Bellatrixbuurt

De duurste straat in Bellatrixbuurt is Bellatrixstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 582.813. De meest betaalbare straat is Hazevlak (€ 389.560).

Duurste straten in Bellatrixbuurt

StraatGem. huizenprijs

Bellatrixstraat€ 582.813
Kolebossenlaan€ 558.139
De Tiemenlaan€ 546.359
Orionweg€ 423.668
De Zandkuil€ 411.927

Meest betaalbare straten in Bellatrixbuurt

StraatGem. huizenprijs

Zeewijkplein€ 387.527
Hazevlak€ 389.560

Hoeveel wordt er overboden in Bellatrixbuurt?

Overbieden in Bellatrixbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bellatrixbuurt bedraagt € 5.412 per m².

Is Bellatrixbuurt duur om te wonen?

Bellatrixbuurt is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 422.106 (€ 5.469 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.801 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Bellatrixbuurt

BetaalbaarDuur

€ 422.106[ € 400.967 – € 425.858 ]

Huizenprijs vs Nederland

20% lager[ € 422.106 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% hoger[ € 66.836 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Bellatrixbuurt?

In Bellatrixbuurt staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 385.968 (€ 4.948 per m²). Ruim 91% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Bellatrixbuurt is 43% koopwoning en 57% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Bellatrixbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Bellatrixbuurt

Nederland

Veelgestelde vragen over Bellatrixbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bellatrixbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Bellatrixbuurt, Velsen?

De gemiddelde huizenprijs in Bellatrixbuurt ligt in augustus 2026 op € 422.106. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.412 per m². Daarmee is Bellatrixbuurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Bellatrixbuurt zijn het afgelopen jaar met +9,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Bellatrixbuurt, Velsen?

De woningmarkt in Bellatrixbuurt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 422.106, een stijging van +9,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Bellatrixbuurt?

In Bellatrixbuurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 385.968 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 422.106. Overbieden is de norm in Bellatrixbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Bellatrixbuurt duur om te wonen?

Bellatrixbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Velsen, met een gemiddelde huizenprijs van € 422.106. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.801 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Bellatrixbuurt?

De duurste straat in Bellatrixbuurt is Bellatrixstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 582.813. Andere dure straten zijn Kolebossenlaan (€ 558.139) en De Tiemenlaan (€ 546.359). De meest betaalbare straat is Hazevlak (€ 389.560).

Is Bellatrixbuurt veilig?

Bellatrixbuurt heeft met 19 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Velsen (gemiddeld: 39). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Bellatrixbuurt als woonbuurt.