De gemiddelde huizenprijs in Kruisbergbuurt bedraagt in oktober 2026 € 423.676. Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden. Kruisbergbuurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.460Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 39.70412 maanden +10,3%+10,3%

+€ 24.82912 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Kruisbergbuurt

Nederland

Duurste straten in Kruisbergbuurt

De duurste straat in Kruisbergbuurt is Groot Abelenbos met een gemiddelde huizenprijs van € 652.490. De meest betaalbare straat is Verbrande Vlak (€ 406.113).

Duurste straten in Kruisbergbuurt

StraatGem. huizenprijs

Groot Abelenbos€ 652.490
Groot Berkenbos€ 614.704
Orionweg€ 556.795
Gurvenlaan€ 543.205
Petteveltlaan€ 534.651

Meest betaalbare straten in Kruisbergbuurt

StraatGem. huizenprijs

Schiplaan€ 344.249
Kruisberglaan€ 358.020
De Olmen€ 394.497
Kleine Pan€ 404.293
Verbrande Vlak€ 406.113

Hoeveel wordt er overboden in Kruisbergbuurt?

Overbieden in Kruisbergbuurt is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kruisbergbuurt bedraagt € 4.760 per m².

Is Kruisbergbuurt duur om te wonen?

Kruisbergbuurt is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 423.676 (€ 4.689 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.150 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kruisbergbuurt

BetaalbaarDuur

€ 423.676[ € 365.425 – € 447.264 ]

Huizenprijs vs Nederland

17% lager[ € 423.676 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% hoger[ € 66.836 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kruisbergbuurt?

In Kruisbergbuurt staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 387.828 (€ 4.358 per m²). Meer dan 55% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Kruisbergbuurt is 31% koopwoning en 69% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kruisbergbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Kruisbergbuurt

Nederland

Woningen te koop in Kruisbergbuurt

Veelgestelde vragen over Kruisbergbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kruisbergbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kruisbergbuurt, Velsen?

De gemiddelde huizenprijs in Kruisbergbuurt ligt in oktober 2026 op € 423.676. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.760 per m². Daarmee is Kruisbergbuurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Kruisbergbuurt zijn het afgelopen jaar met +10,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kruisbergbuurt, Velsen?

De woningmarkt in Kruisbergbuurt is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 423.676, een stijging van +10,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kruisbergbuurt?

In Kruisbergbuurt wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 387.828 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 423.676. Overbieden is de norm in Kruisbergbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Kruisbergbuurt duur om te wonen?

Kruisbergbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Velsen, met een gemiddelde huizenprijs van € 423.676. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.150 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kruisbergbuurt?

De duurste straat in Kruisbergbuurt is Groot Abelenbos, met een gemiddelde huizenprijs van € 652.490. Andere dure straten zijn Groot Berkenbos (€ 614.704) en Orionweg (€ 556.795). De meest betaalbare straat is Verbrande Vlak (€ 406.113).

Is Kruisbergbuurt veilig?

Kruisbergbuurt heeft met 30 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Velsen (gemiddeld: 39). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kruisbergbuurt als woonbuurt.