Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksweg 110

9011VG Jirnsum

65 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 180.460
+3,0%
[ € 158.805 – € 202.115 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 174.974[ € 166.225 – € 183.723 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 185.034[ € 174.869 – € 193.277 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 110 in Jirnsum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 180.460 (€ 2.776 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 440Sinds september +0,2%
+€ 5.20712 maanden +3,0%
€ -1.58312 mnd vs. NL -0,9%
Rijksweg 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 180.460 voor Rijksweg 110 in Jirnsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 110 in Jirnsum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 185.034. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 180.460.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 110
€ 185.034[ € 174.869 – € 193.277 ]
Verkoper houdt over€ 181.749−€ 3.285 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 190.885+€ 5.851 kosten koper
Verkoopprijs€ 185.034
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.035
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 181.749

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg 110 in Jirnsum heeft in een verwachte vraagprijs van € 174.974. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.692 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg 110
Onder gem. in Grou e.o.Boven gem.
€ 174.974[ € 166.225 – € 183.723 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.692[ € 2.557 – € 2.827 ]
Gem. vraagprijs in Grou e.o.
€ 502.408[ € 200.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 110 adviseren wij in een bod van € 185.034, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 174.974 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 180.460+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 185.034+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 194.286+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 110 zal in bij een vraagprijs van € 174.974 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 110 in Jirnsum bedragen € 958 per maand bij een woningwaarde van € 180.460. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 380.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 958/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 882
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 958
Totaal betaald over 30 jaar€ 317.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 110

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 180.460
Verwachte verkoopprijs€ 185.034
Verwachte vraagprijs€ 174.974
Verwacht overbod+4,0% (Leeuwarden)

Locatie

BuurtJirnsum→
PlaatsJirnsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jirnsum besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (17%)
C (34%)
D (16%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Jirnsum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jirnsum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,9 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg 134, 9011VH Jirnsum
Rijksweg 134
1910 · 48 m²
€ 188.441
Straatbeeld van Haedstrjitte 15, 9008SM Reduzum
Haedstrjitte 15
1900 · 89 m²
€ 277.398
Straatbeeld van Buorren 3, 9007SC Idaerd
Buorren 3
1890 · 121 m²
€ 277.763
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 180.460 is Rijksweg 110 een van de meer betaalbare woningen in Jirnsum. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 110 in Jirnsum.

Wat is Rijksweg 110 in Jirnsum waard?
Rijksweg 110 in Jirnsum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 180.460 (bandbreedte € 158.805 – € 202.115). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jirnsum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg 110 in Jirnsum?
De verwachte vraagprijs van Rijksweg 110 in Jirnsum is in oktober 2026 € 174.974 (bandbreedte € 166.225 – € 183.723). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 110 in Jirnsum?
Voor Rijksweg 110 adviseren wij een bod van € 185.034 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leeuwarden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 110 in Jirnsum?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 110 in Jirnsum bedragen € 958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 180.460 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 882 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 110 in Jirnsum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg 110 in Jirnsum is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 5.207) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jirnsum is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 110 ligt rond € 180.460. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 110?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg 110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jirnsum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.