Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastorijfinne 4

9023AL Jorwert

Te koop
129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.172Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.181
+3,0%
[ € 246.559 – € 313.803 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.747[ € 272.484 – € 301.166 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastorijfinne 4 in Jorwert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.181 (€ 2.172 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 683Sinds september +0,2%
+€ 8.08412 maanden +3,0%
€ -2.45712 mnd vs. NL -0,9%
Pastorijfinne 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.181 voor Pastorijfinne 4 in Jorwert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastorijfinne 4 in Jorwert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.747. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 280.181.

Verwachte verkoopprijs Pastorijfinne 4
€ 286.747[ € 272.484 – € 301.166 ]
Verkoper houdt over€ 282.343−€ 4.404 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.632+€ 7.885 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.747
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.154
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.343

Wat is de vraagprijs?

Pastorijfinne 4 in Jorwert staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.132 per m².

Vraagprijs Pastorijfinne 4
Onder gem. in Dorpen Zuid-WestBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.132[ € 2.025 – € 2.238 ]
Gem. vraagprijs in Dorpen Zuid-West
€ 605.375[ € 261.000 – € 1.349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastorijfinne 4 adviseren wij in een bod van € 286.747, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.181+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.747+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.084+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastorijfinne 4 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastorijfinne 4 in Jorwert bedragen € 1.471 per maand bij een woningwaarde van € 280.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.471/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.370
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.471
Totaal betaald over 30 jaar€ 493.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastorijfinne 4

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.181
Verwachte verkoopprijs€ 286.747
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+4,0% (Leeuwarden)

Locatie

BuurtJorwert→
PlaatsJorwert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jorwert besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (24%)
B (12%)
C (25%)
D (8%)
E (6%)
F (12%)
G (14%)

Wonen in Jorwert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jorwert op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 7,0 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,0 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastorijfinne 16, 9023AL Jorwert
Pastorijfinne 16
1973 · 129 m²
€ 253.665
Straatbeeld van Pastorijfinne 3, 9023AK Jorwert
Pastorijfinne 3
1977 · 123 m²
€ 383.431
Straatbeeld van Lucht en Veldsterdyk 4, 9023AM Jorwert
Lucht en Veldsterdyk 4
1963 · 98 m²
€ 266.247
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 280.181 is Pastorijfinne 4 een van de meer betaalbare woningen in Jorwert. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pastorijfinne 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastorijfinne 4 in Jorwert.

Wat is Pastorijfinne 4 in Jorwert waard?
Pastorijfinne 4 in Jorwert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.181 (bandbreedte € 246.559 – € 313.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jorwert.
Wat is de vraagprijs van Pastorijfinne 4 in Jorwert?
Pastorijfinne 4 in Jorwert staat in oktober 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.172.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastorijfinne 4 in Jorwert?
Voor Pastorijfinne 4 adviseren wij een bod van € 286.747 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leeuwarden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastorijfinne 4 in Jorwert?
De geschatte bruto maandlasten van Pastorijfinne 4 in Jorwert bedragen € 1.471 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.370 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastorijfinne 4 in Jorwert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastorijfinne 4 in Jorwert is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 8.084) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastorijfinne 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jorwert is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Pastorijfinne 4 ligt rond € 280.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastorijfinne 4?
Huishoudens in de buurt van Pastorijfinne 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jorwert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.