Woningwaarde Lucht en Veld 1

9023BB Jorwert

500 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 968Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 483.932

+2,3%

[ € 425.860 – € 542.004 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 474.938[ € 451.191 – € 498.685 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 493.096[ € 468.336 – € 517.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Lucht en Veld 1 in Jorwert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 483.932 (€ 968 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.179Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 10.88412 maanden +2,3%+2,3%

€ -5.82412 mnd vs. NL -1,2%-1,2%

Lucht en Veld 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.932 voor Lucht en Veld 1 in Jorwert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lucht en Veld 1 in Jorwert heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 493.096. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 483.932.

Verwachte verkoopprijs Lucht en Veld 1

€ 493.096[ € 468.336 – € 517.635 ]

Verkoper houdt over€ 486.422−€ 6.674 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 505.108+€ 12.012 kosten koper

Verkoopprijs€ 493.096

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.424

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 486.422

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lucht en Veld 1 in Jorwert heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 474.938. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 950 per m².

Verwachte vraagprijs Lucht en Veld 1

Onder gem. in Dorpen Zuid-WestBoven gem.

€ 474.938[ € 451.191 – € 498.685 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 950[ € 902 – € 997 ]

Gem. vraagprijs in Dorpen Zuid-West

€ 733.944[ € 275.000 – € 1.349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lucht en Veld 1 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 493.096, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 474.938 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.932+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 493.096+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 517.751+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lucht en Veld 1 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 474.938 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lucht en Veld 1 in Jorwert bedragen € 2.574 per maand bij een woningwaarde van € 483.932. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 684.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.574/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.367

OZB€ 43

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 119

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.574

Totaal betaald over 30 jaar€ 852.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lucht en Veld 1

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte500 m²

Perceeloppervlakte1.780 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.932

Verwachte verkoopprijs€ 493.096

Verwachte vraagprijs€ 474.938

Verwacht overbod+4,0% (Leeuwarden)

Locatie

BuurtBuitengebied Jorwert→

PlaatsJorwert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Jorwert besteden gemiddeld € 320 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 184/mndAardgas (1.610 m³/jr)Aardgas(1.610 m³/jr)

€ 156/mndElektriciteit (4.690 kWh/jr)Elektriciteit(4.690 kWh/jr)

−€ 20/mndTeruglevering (3.060 kWh/jr)Teruglevering(3.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (10%)

B (30%)

C (10%)

D (10%)

E (20%)

F (10%)

G (10%)

Wonen in Buitengebied Jorwert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Jorwert op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 6,5 km.

28,6%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km

Overstapstation11,3 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken11,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,5 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool3,0 km

Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lucht en Veld 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 483.932 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Jorwert willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lucht en Veld 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lucht en Veld 1 in Jorwert.

Wat is Lucht en Veld 1 in Jorwert waard?

Lucht en Veld 1 in Jorwert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.932 (bandbreedte € 425.860 – € 542.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Jorwert.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lucht en Veld 1 in Jorwert?

De verwachte vraagprijs van Lucht en Veld 1 in Jorwert is in augustus 2026 € 474.938 (bandbreedte € 451.191 – € 498.685). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 968.

Hoeveel moet ik overbieden op Lucht en Veld 1 in Jorwert?

Voor Lucht en Veld 1 adviseren wij een bod van € 493.096 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leeuwarden in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lucht en Veld 1 in Jorwert?

De geschatte bruto maandlasten van Lucht en Veld 1 in Jorwert bedragen € 2.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.932 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.367 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lucht en Veld 1 in Jorwert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lucht en Veld 1 in Jorwert is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 10.884) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lucht en Veld 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Jorwert is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Lucht en Veld 1 ligt rond € 483.932. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lucht en Veld 1?

Huishoudens in de buurt van Lucht en Veld 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 320 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Jorwert heeft 19% van de woningen zonnepanelen.