Huiswaardemeter

Woningwaarde Antoniusstraat 1A-5

5171DA Kaatsheuvel

73 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 4.915Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.825
+15,8%
[ € 315.766 – € 401.884 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.430[ € 330.059 – € 364.802 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.595[ € 351.843 – € 388.879 ]

Wat is mijn huis waard?

Antoniusstraat 1A-5 in Kaatsheuvel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.825 (€ 4.915 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.372Sinds september +1,2%
+€ 49.09112 maanden +15,8%
+€ 37.09212 mnd vs. NL +12,0%
Antoniusstraat 1A-5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.825 voor Antoniusstraat 1A-5 in Kaatsheuvel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antoniusstraat 1A-5 in Kaatsheuvel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.595. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 358.825.

Verwachte verkoopprijs Antoniusstraat 1A-5
€ 370.595[ € 351.843 – € 388.879 ]
Verkoper houdt over€ 365.268−€ 5.327 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.157+€ 9.562 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.595
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.077
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.268

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antoniusstraat 1A-5 in Kaatsheuvel heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.430. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.759 per m².

Verwachte vraagprijs Antoniusstraat 1A-5
Onder gem. in Kaatsheuvel-WestBoven gem.
€ 347.430[ € 330.059 – € 364.802 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.759[ € 4.521 – € 4.997 ]
Gem. vraagprijs in Kaatsheuvel-West
€ 767.717[ € 299.000 – € 3.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antoniusstraat 1A-5 adviseren wij in een bod van € 370.595, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 347.430 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.825+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.595+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.125+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antoniusstraat 1A-5 zal in bij een vraagprijs van € 347.430 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antoniusstraat 1A-5 in Kaatsheuvel bedragen € 1.865 per maand bij een woningwaarde van € 358.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.755
OZB€ 46
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antoniusstraat 1A-5

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.825
Verwachte verkoopprijs€ 370.595
Verwachte vraagprijs€ 347.430
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtVossenberg (west)→
PlaatsKaatsheuvel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vossenberg (west) besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (10%)
C (30%)
D (13%)
E (10%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Vossenberg (west)

Vossenberg (west) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amerikastraat 43, 5171PL Kaatsheuvel
Amerikastraat 43
2008 · 73 m²
€ 303.850
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Antoniusstraat 1A-5 bedraagt € 358.825. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Antoniusstraat 1A-5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antoniusstraat 1A-5 in Kaatsheuvel.

Wat is Antoniusstraat 1A-5 in Kaatsheuvel waard?
Antoniusstraat 1A-5 in Kaatsheuvel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.825 (bandbreedte € 315.766 – € 401.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vossenberg (west).
Wat is de verwachte vraagprijs van Antoniusstraat 1A-5 in Kaatsheuvel?
De verwachte vraagprijs van Antoniusstraat 1A-5 in Kaatsheuvel is in oktober 2026 € 347.430 (bandbreedte € 330.059 – € 364.802). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.915.
Hoeveel moet ik overbieden op Antoniusstraat 1A-5 in Kaatsheuvel?
Voor Antoniusstraat 1A-5 adviseren wij een bod van € 370.595 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antoniusstraat 1A-5 in Kaatsheuvel?
De geschatte bruto maandlasten van Antoniusstraat 1A-5 in Kaatsheuvel bedragen € 1.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.755 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antoniusstraat 1A-5 in Kaatsheuvel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antoniusstraat 1A-5 in Kaatsheuvel is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 49.091) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Antoniusstraat 1A-5?
Huishoudens in de buurt van Antoniusstraat 1A-5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vossenberg (west) heeft 9% van de woningen zonnepanelen.