Kaart van de buurt Vossenberg (west) binnen wijk Kaatsheuvel-WestLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Vossenberg (west) (in groen) toont binnen wijk Kaatsheuvel-West (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Vossenberg (west) (Loon op Zand)

Buurt in wijk Kaatsheuvel-West, Kaatsheuvel · 461 woningen

1979Bouwjaar
+15,8%Jaartrend
3Te koop
-10,4%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Vossenberg (west)
Gemiddelde huizenprijs in Vossenberg (west)
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 457.129
+15,8%
[ € 374.653 – € 530.250 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 431.038[ € 362.642 – € 514.651 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 443.897[ € 374.653 – € 530.250 ]

Recent berekende huizenprijzen in Vossenberg (west)

Huizenprijzen Vossenberg (west) : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Vossenberg (west) bedraagt in oktober 2026 € 457.129. Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden. Vossenberg (west) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 5.570Sinds september +1,2%
+€ 62.54112 maanden +15,8%
+€ 47.25512 mnd vs. NL +12,0%
Vossenberg (west)
Nederland

Duurste straten in Vossenberg (west)

De duurste straat in Vossenberg (west) is Bachstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 674.178. De meest betaalbare straat is Brucknerstraat (€ 415.629).

Duurste straten in Vossenberg (west)
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Vossenberg (west)
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Vossenberg (west)?

Overbieden in Vossenberg (west) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vossenberg (west) bedraagt € 4.194 per m².

Is Vossenberg (west) duur om te wonen?

Vossenberg (west) is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 457.129 (€ 4.504 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.584 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vossenberg (west)
BetaalbaarDuur
€ 457.129[ € 387.110 – € 546.321 ]

Huizenprijs vs Nederland
11% lager[ € 457.129 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
8% hoger[ € 70.340 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vossenberg (west)?

In Vossenberg (west) staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 431.038 (€ 3.954 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Vossenberg (west) is 68% koopwoning en 32% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Vossenberg (west)
Nederland
Verdeling woningtype
Vossenberg (west)
Nederland

Veelgestelde vragen over Vossenberg (west)

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vossenberg (west).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vossenberg (west), Loon op Zand?
De gemiddelde huizenprijs in Vossenberg (west) ligt in oktober 2026 op € 457.129. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.194 per m². Daarmee is Vossenberg (west) betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Vossenberg (west) zijn het afgelopen jaar met +15,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Vossenberg (west), Loon op Zand?
De woningmarkt in Vossenberg (west) is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 457.129, een stijging van +15,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Vossenberg (west)?
In Vossenberg (west) wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 431.038 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 457.129. Overbieden is gebruikelijk in Vossenberg (west).
Is Vossenberg (west) duur om te wonen?
Vossenberg (west) is een van de betaalbaarste buurten in Loon op Zand, met een gemiddelde huizenprijs van € 457.129. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.584 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Vossenberg (west)?
De duurste straat in Vossenberg (west) is Bachstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 674.178. Andere dure straten zijn Händelstraat (€ 614.517) en Sweensstraat (€ 577.515). De meest betaalbare straat is Brucknerstraat (€ 415.629).
Is Vossenberg (west) veilig?
Vossenberg (west) heeft met 21 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Loon op Zand (gemiddeld: 32). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Vossenberg (west) als woonbuurt.