Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schubertstraat 10, 5171BS Kaatsheuvel

Woningwaarde Schubertstraat 10

5171BS Kaatsheuvel

Te koop
106 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.901Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.547
+15,8%
[ € 363.921 – € 463.173 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.758[ € 403.180 – € 445.620 ]

Wat is mijn huis waard?

Schubertstraat 10 in Kaatsheuvel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.547 (€ 3.901 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.039Sinds september +1,2%
+€ 56.57812 maanden +15,8%
+€ 42.74912 mnd vs. NL +12,0%
Schubertstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.547 voor Schubertstraat 10 in Kaatsheuvel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schubertstraat 10 in Kaatsheuvel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.758. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 413.547.

Verwachte verkoopprijs Schubertstraat 10
€ 426.758[ € 403.180 – € 445.620 ]
Verkoper houdt over€ 420.814−€ 5.944 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.443+€ 10.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.758
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.694
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.814

Wat is de vraagprijs?

Schubertstraat 10 in Kaatsheuvel staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.774 per m².

Vraagprijs Schubertstraat 10
Onder gem. in Kaatsheuvel-WestBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.774[ € 3.585 – € 3.962 ]
Gem. vraagprijs in Kaatsheuvel-West
€ 767.717[ € 299.000 – € 3.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schubertstraat 10 adviseren wij in een bod van € 426.758, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.547+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.758+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.096+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schubertstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schubertstraat 10 in Kaatsheuvel bedragen € 2.147 per maand bij een woningwaarde van € 413.547. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.147/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.022
OZB€ 53
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.147
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schubertstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.547
Verwachte verkoopprijs€ 426.758
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtVossenberg (west)→
PlaatsKaatsheuvel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vossenberg (west) besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (10%)
C (30%)
D (13%)
E (10%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Vossenberg (west)

Vossenberg (west) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diepenbrockstraat 14, 5171BZ Kaatsheuvel
Diepenbrockstraat 14
1964 · 112 m²
€ 421.608
Straatbeeld van Adriaan Brouwerstraat 8, 5171ZB Kaatsheuvel
Adriaan Brouwerstraat 8
1966 · 100 m²
€ 330.173
Straatbeeld van Berndijksestraat 30, 5171BC Kaatsheuvel
Berndijksestraat 30
1960 · 96 m²
€ 352.504
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Schubertstraat 10 bedraagt € 413.547. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schubertstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schubertstraat 10 in Kaatsheuvel.

Wat is Schubertstraat 10 in Kaatsheuvel waard?
Schubertstraat 10 in Kaatsheuvel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.547 (bandbreedte € 363.921 – € 463.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vossenberg (west).
Wat is de vraagprijs van Schubertstraat 10 in Kaatsheuvel?
Schubertstraat 10 in Kaatsheuvel staat in oktober 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.901.
Hoeveel moet ik overbieden op Schubertstraat 10 in Kaatsheuvel?
Voor Schubertstraat 10 adviseren wij een bod van € 426.758 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schubertstraat 10 in Kaatsheuvel?
De geschatte bruto maandlasten van Schubertstraat 10 in Kaatsheuvel bedragen € 2.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.547 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.022 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schubertstraat 10 in Kaatsheuvel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schubertstraat 10 in Kaatsheuvel is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 56.578) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Schubertstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Schubertstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vossenberg (west) heeft 9% van de woningen zonnepanelen.