Huiswaardemeter
Straatbeeld van Diepenbrockstraat 14, 5171BZ Kaatsheuvel

Woningwaarde Diepenbrockstraat 14

5171BZ Kaatsheuvel

112 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1964Bouwjaar
€ 3.764Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.608
+15,1%
[ € 371.015 – € 472.201 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.040[ € 388.588 – € 429.492 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.562[ € 412.292 – € 455.691 ]

Wat is mijn huis waard?

Diepenbrockstraat 14 in Kaatsheuvel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 421.608 (€ 3.764 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.137Sinds juli +1,2%
+€ 55.26712 maanden +15,1%
+€ 42.32812 mnd vs. NL +11,6%
Diepenbrockstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.608 voor Diepenbrockstraat 14 in Kaatsheuvel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diepenbrockstraat 14 in Kaatsheuvel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.562. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 421.608.

Verwachte verkoopprijs Diepenbrockstraat 14
€ 434.562[ € 412.292 – € 455.691 ]
Verkoper houdt over€ 428.532−€ 6.030 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.403+€ 10.841 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.562
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.780
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.532

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diepenbrockstraat 14 in Kaatsheuvel heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.040. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.652 per m².

Verwachte vraagprijs Diepenbrockstraat 14
Onder gem. in Kaatsheuvel-WestBoven gem.
€ 409.040[ € 388.588 – € 429.492 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.652[ € 3.470 – € 3.835 ]
Gem. vraagprijs in Kaatsheuvel-West
€ 777.955[ € 297.500 – € 3.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diepenbrockstraat 14 adviseren wij in een bod van € 434.562, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 409.040 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.608+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.562+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.290+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diepenbrockstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 409.040 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diepenbrockstraat 14 in Kaatsheuvel bedragen € 2.190 per maand bij een woningwaarde van € 421.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.190/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.062
OZB€ 54
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.190
Totaal betaald over 30 jaar€ 742.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diepenbrockstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.608
Verwachte verkoopprijs€ 434.562
Verwachte vraagprijs€ 409.040
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtVossenberg (west)→
PlaatsKaatsheuvel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vossenberg (west) besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (10%)
C (30%)
D (13%)
E (10%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Vossenberg (west)

Vossenberg (west) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adriaan Brouwerstraat 8, 5171ZB Kaatsheuvel
Adriaan Brouwerstraat 8
1966 · 100 m²
€ 330.173
Straatbeeld van Pieter Bruegelstraat 5, 5171AT Kaatsheuvel
Pieter Bruegelstraat 5
1968 · 115 m²
€ 339.015
Straatbeeld van Berndijksestraat 30, 5171BC Kaatsheuvel
Berndijksestraat 30
1960 · 96 m²
€ 352.504
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Diepenbrockstraat 14 bedraagt € 421.608. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Diepenbrockstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diepenbrockstraat 14 in Kaatsheuvel.

Wat is Diepenbrockstraat 14 in Kaatsheuvel waard?
Diepenbrockstraat 14 in Kaatsheuvel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.608 (bandbreedte € 371.015 – € 472.201). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vossenberg (west).
Wat is de verwachte vraagprijs van Diepenbrockstraat 14 in Kaatsheuvel?
De verwachte vraagprijs van Diepenbrockstraat 14 in Kaatsheuvel is in augustus 2026 € 409.040 (bandbreedte € 388.588 – € 429.492). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.764.
Hoeveel moet ik overbieden op Diepenbrockstraat 14 in Kaatsheuvel?
Voor Diepenbrockstraat 14 adviseren wij een bod van € 434.562 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diepenbrockstraat 14 in Kaatsheuvel?
De geschatte bruto maandlasten van Diepenbrockstraat 14 in Kaatsheuvel bedragen € 2.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.062 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diepenbrockstraat 14 in Kaatsheuvel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diepenbrockstraat 14 in Kaatsheuvel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 55.267) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Diepenbrockstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Diepenbrockstraat 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vossenberg (west) heeft 9% van de woningen zonnepanelen.