Huiswaardemeter

Woningwaarde Peperstraat 11

5171EC Kaatsheuvel

Te koop
111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 6.296Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 698.889
+14,8%
[ € 615.022 – € 782.756 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 721.543[ € 674.595 – € 745.605 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperstraat 11 in Kaatsheuvel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 698.889 (€ 6.296 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.516Sinds mei +1,2%
+€ 90.16812 maanden +14,8%
+€ 64.35412 mnd vs. NL +10,6%
Peperstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 698.889 voor Peperstraat 11 in Kaatsheuvel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperstraat 11 in Kaatsheuvel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 721.543. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 698.889.

Verwachte verkoopprijs Peperstraat 11
€ 721.543[ € 674.595 – € 745.605 ]
Verkoper houdt over€ 712.356−€ 9.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 738.124+€ 16.581 kosten koper
Verkoopprijs€ 721.543
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 712.356

Wat is de vraagprijs?

Peperstraat 11 in Kaatsheuvel staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.081 per m².

Vraagprijs Peperstraat 11
Onder gem. in Kaatsheuvel-WestBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.081[ € 5.777 – € 6.385 ]
Gem. vraagprijs in Kaatsheuvel-West
€ 679.143[ € 325.000 – € 3.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperstraat 11 adviseren wij in een bod van € 721.543, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 698.889+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 721.543+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 757.620+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperstraat 11 in Kaatsheuvel bedragen € 3.498 per maand bij een woningwaarde van € 698.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 349.000€ 1.048.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.498/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.418
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.498
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.230.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 698.889
Verwachte verkoopprijs€ 721.543
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsKaatsheuvel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (9%)
C (27%)
D (5%)
E (1%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diepenbrockstraat 14, 5171BZ Kaatsheuvel
Diepenbrockstraat 14
1964 · 112 m²
€ 418.660
Straatbeeld van Adriaan Brouwerstraat 8, 5171ZB Kaatsheuvel
Adriaan Brouwerstraat 8
1966 · 100 m²
€ 327.864
Straatbeeld van Pieter Bruegelstraat 5, 5171AT Kaatsheuvel
Pieter Bruegelstraat 5
1968 · 115 m²
€ 336.644
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peperstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 698.889 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Peperstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperstraat 11 in Kaatsheuvel.

Wat is Peperstraat 11 in Kaatsheuvel waard?
Peperstraat 11 in Kaatsheuvel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 698.889 (bandbreedte € 615.022 – € 782.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Peperstraat 11 in Kaatsheuvel?
Peperstraat 11 in Kaatsheuvel staat in juni 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.296.
Hoeveel moet ik overbieden op Peperstraat 11 in Kaatsheuvel?
Voor Peperstraat 11 adviseren wij een bod van € 721.543 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peperstraat 11 in Kaatsheuvel?
De geschatte bruto maandlasten van Peperstraat 11 in Kaatsheuvel bedragen € 3.653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 698.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.418 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 161 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peperstraat 11 in Kaatsheuvel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peperstraat 11 in Kaatsheuvel is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 90.168) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Peperstraat 11 ligt rond € 698.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peperstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Peperstraat 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.